16 травня на вул. Колекторна столичного мікрорайону Осокорки сталася масова бійка. Місцеві з активістами "Національного корпусу" напали на робітників, які зводять житловий комплекс "Патріотика на озерах". Вважають, що ті забудують озеро Небреж і еко-парк "Осокорки".
Травми отримали 17 будівельників, троє — тяжкі.
Інвестором комплексу "Патріотика на озерах" є акціонерний комерційний банк "Аркада". Про події 16 травня розповідає голова правління установи 61-річний Костянтин Паливода:
— Ми маємо всі дозвільні документи на будівництво, — каже Костянтин Віталійович. — Того дня близько 11:00 почали зводити електростанцію. Однак вантажівки заблокували активісти еко-парку "Осокорки" і кілька людей із Національного корпусу. Робітники викликали поліцію, бетоновози почали заїжджати на майданчик. О 14:00 прибігли понад 200 бійців Національного корпусу. Почали все трощити, палити техніку, бити людей, кидати світло-шумові гранати.
Що робили поліцейські?
— А що могли вдіяти восьмеро поліцейських проти 200 нападників?
Яких збитків ви зазнали?
— Найбільші — це скалічені люди, які просто виконували свою роботу. Безпосередні матеріальні втрати — майже мільйон гривень. Є ще репутаційні. Після подібних випадків інвестори не хочуть вкладати гроші в будівництво. Воно законне, але держава не може захистити чесний бізнес. Право використовувати силу, яке має бути лише в силовиків, віддали різного роду організаціям. Вони чинять самосуди.
Представники Національного корпусу пояснюють, що вдалися до радикальних дій, бо забудовник перегородив вхід до озера Небреж.
— Раніше вони казали, що захищають активістів еко-парку від тітушок, які нападають на них. Хоча немає жодного потерпілого, заяви в поліцію, відео чи інших свідчень, що на активістів нападали. На будівництві працюють будівельники, водії, сторожі. Права активістів не порушують.
Прохід до озера ніхто не перегороджував. Там щодня багато відпочивальників, навіть сьогодні.
Причина нападу одна — Національний корпус хоче заявити про себе, привернути увагу. Влаштували провокацію.
Місцеві переконані, що будівництво незаконне. Спочатку забудовником було товариство "Контактбудсервіс", потім — "Будеволюція".
— Немає жодного документа, що називав би будівництво незаконним. Навіть якби був — то в правовій державі законність або незаконність документів визначає суд.
Які маєте документи?
— 22 жовтня 2008 року товариство "Контактбудсервіс" отримало дозвіл на виконання робіт з інженерної підготовки ділянки — є розпорядження Київської міської державної адміністрації №1456 від 22.10.2008.
2011-го розробили проект гідронамиву території. Отримали позитивний висновок комплексної державної експертизи №00–0587–11\ЕК від 30 червня 2011 року. Цей проект визначив межі озера Небреж, його погодило Головне управління містобудування КМДА.
27 липня 2011 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю зареєструвала "Декларацію про початок виконання будівельних робіт". Номер документа — КВ08З1102194.
26 березня 2015-го отримали дозвіл Державної архітектурно-будівельної інспекції України на будівництво першої черги електропідстанції. Це документ №IУ115150850530.
27 квітня 2018 року отримали дозвіл на зведення другої черги підстанції. Вона якраз стосується мікрорайонів 1, 2 і 2а житлового масиву Осокорки-Центральні.
Функції замовника від компанії "Контактбудсервіс" частково передані "Будеволюції" відповідним договором. Ми маємо всі документи, що підтверджують це.
Але Земельна комісія Київради хотіла розірвати угоду оренди ділянки. Посилалися на порушення пункту 8.4 угоди, який зобов'язував завершити роботи протягом трьох років.
— В угоді немає таких вимог. У зазначеному пункті чітко сказано — "Завершити забудову ділянки в терміни, передбачені проектною документацією". Не мають жодних підстав розривати угоду. Ми виконуємо умови, платимо оренду. Якби щось порушили — угоду давно розірвали б.
Головна претензія протестувальників — забудовник знищує озеро Небреж і довколишню зелену зону.
— Озеро Небреж — штучне. Утворилося на місці піщаного кар'єру наприкінці 1990-х. Його межі й ширина прибережної захисної смуги визначені Детальним планом території району Осокорки відповідно до Водного кодексу України й затверджені рішенням Київради №33/3471 від 26 лютого 2010 року. Ніхто їх не порушує, доступ до водойми не обмежує.
Навпаки, проект передбачає облаштування рекреаційно-паркової зони на 50 метрах прибережної смуги, створення та благоустрій зон відпочинку між озерами Небреж і Мартишев.
Озеро перебуває на балансі комунального підприємства "Плесо". Воно погоджує всі роботи. Це — додаткова гарантія того, що водойма і берег не постраждають.
Для запобігання забрудненню озера забудовник створить систему дощової каналізації, зведе очисні споруди. Проект розробили відповідно до нормативних документів з охорони природного середовища, він отримав усі погодження.
У прибережній захисній смузі тільки в одному місці на відстані 35 метрів від води буде розташована єдина інженерна споруда — трансформаторна підстанція. Законодавство це дозволяє. Управління водних ресурсів по Києву й області одразу видало всі узгодження.
Що це за підстанція?
— На нашій території будують одну підстанцію — 110/10 кіловольтів "Аркада". Другу — 110/10 кіловольтів "Славутич" — на Позняках. Їх зводять на вимогу Київенерго, бо існуюча мережа не справляється з навантаженням. Торік на Дарниці було понад 40 аварійних відключень.
Дві підстанції, а також реконструкція транзитної лінії ТЕЦ-5 — ПС "Харківська" забезпечать стабільним електропостачанням жителів уже заселених і майбутніх будинків.
Банк "Аркада" інвестує в будівництво станції 530 мільйонів гривень. Такі об'єкти безпечні і для людей, і для водойм, і для ґрунтів. Санітарні правила забудови населених пунктів не нормують для підстанцій захисних смуг. Єдина вимога — охоронна зона на відстані 3 метрів від зовнішньої огорожі.
Банк "Аркада" фінансує кілька житлових комплексів, що зводять на Позняках. Скільки нерухомості плануєте здати?
— Ми керуємося планом масиву Осокорки, затвердженим Київрадою 2009 року. Загалом буде 43 житлові будинки, шість дитячих садків на 960 місць, три школи на 3240 місць, центр первинної медико-санітарної допомоги, об'єкти сфери обслуговування, торгівлі, спорту й відпочинку.
На Осокорках "Аркада" профінансувала будівництво трьох житлових комплексів. У "Молодіжному кварталі" звели 3332 квартири, в "Патріотиці" — 10 350, у "Патріотиці на озерах" — 15 200.
Інфраструктура Лівобережжя це потягне?
— На етапі проектування ми залучали українське представництво німецького інституту A + S, який розробляє пропозиції щодо вдосконалення вуличної мережі та роботи громадського транспорту. Аналіз показав, що до 2025 року навантаження на Південний міст зросте несуттєво.
Знаю, що генплан і Комплексна схема транспорту припускають будівництво моста в районі Чапаєвки, продовження Кільцевої дороги від цього моста до Харківської площі й подовження до неї проспекту Петра Григоренка. Розвиток мережі метро передбачає Лівобережну гілку від Троєщини до Осокорків. Колапсу не буде.
25 травня на будівництві почалася перевірка. В чому вона полягає?
— Перевірку проводить міська адміністрація. Забудовник надав усі необхідні документи, однак інспектори вимагають додаткових. Перевірка мала завершитися 11 червня, але затяглася. Щойно закінчиться — будівництво продовжиться.
