Незвичайний спосіб передбачити результати стартує в Польщі і на Україні чемпіонату Європи з футболу запропонували експерти в галузі нерухомості. Фахівці порівняли результати матчів минулих європейських першостей з показниками ринків комерційної нерухомості у відповідних країнах і прийшли до висновку, що найбільші шанси на перемогу в цьому році має Португалія, яка зараз займає п'яте місце в світовому футбольному рейтингу, передає РИА "Новости" .
Дослідження провела консалтингова компанія Jones Lang LaSalle На думку експертів, перші місця в групі А займуть країни з найбільш високими ставками капіталізації в сегменті складської й індустріальної нерухомості - Греція й Росія. А слабші за цими показниками Польща і Чехія закінчать змагання на груповому етапі.
Грунтуючись на тому, що на останніх європейських чемпіонатах з футболу свої групи очолювали країни з найбільш високим рівнем вакантних площ в офісних будівлях, експерти прогнозують, що в групі В Португалія і Нідерланди, де вільно 12% і 17% офісних приміщенні відповідно, здобудуть тріумф над Данією і Німеччиною, де рівень вакантності офісів складає 10% і 8%.
З тієї ж причини Іспанія, яка зараз очолює світовий рейтинг ФІФА, взагалі не вийде зі своєї групи. Також аналітики очікують, що до стадії плей-офф не дійде Ірландія, а групу С очолять Хорватія та Італія.
У групі D, на думку експертів, хороші шанси є у країн з більш слабкими показниками прибутковості в торговельній нерухомості - Англії та Франції. Швеція та України програють.
У півфінали швидше за все вийдуть країни з найбільш значним зростанням вартості складської й індустріальної нерухомості - Росія, Хорватія, Англія і Португалія. Причому Англія, найімовірніше, програє Португалії, в якій більш низькі орендні ставки на офіси преміум-класу. А Росія з тієї ж причини програє Хорватії.
Фінальний же матч, за прогнозами експертів, буде досить важким. В минулі роки абсолютний чемпіон мав найбільш жвавим ринком стріт-рітейла і високими ставками оренди в преміум-сегменті. Однак у основних претендентів на перемогу в цьому році - Хорватії та Португалії - Різниця показників в цьому сегменті складає всього 60 євро, правда, все-таки на користь Португалії.
