Підвівши проміжні підсумки рейтингу столичних районів, ми дуже здивувалися. Було від чого. Ви теж, напевно, були впевнені в тому, що самі приємні для життя райони - це, скажімо, Печерський або Шевченківський? А Святошино або Троєщину краще обходити стороною, так? Виявилося, що показник кількості злочинів у Деснянському районі один з найнижчих у всьому місті. А Святошинський - один з найбільш «зелених» і лідирує за кількістю паркових зон.
Склавши рейтинг районів Києва, редакція Сегодня.ua була здивована тим, що «елітні» Печерський або Шевченківський райони далеко не самі комфортні для життя. Вони розташовані в самому кінці нашого списку.
Щоб проаналізувати райони, ми підібрали найбільш важливі критерії, за якими можна оцінювати комфорт умов для життя в кожному з них. Спеціально для нас районні адміністрації міста, Головне управління МВС у Києві і компанія «Яндекс» надали офіційні дані, які ми проаналізували. Ми також вивчили дані з інших джерел, зокрема, цифри від агентства нерухомості «Благовіст», дані деяких відкритих джерел і попросили жителів кожного району розповісти про його проблеми і недоліки.
| Загальний рейтинг районів | ||||||
| Вибрати район: | ЗАГАЛЬНИЙ БАЛ | ШКОЛИ / 1000 чол. | ПОЛІКЛІНІКИ / 1000 чол. | СТАНЦІЇ Метро | ЗЛОЧИНИ (за 2012-й рік) | СР.СТОІМОСТЬ КВАРТИРИ (2 кімн.) |
| 98,7 | 0,17 | 0,03 | 4 | 1989 | 104700 $ | |
| 91,4 | 0,17 | 0,02 | 4 | 2292 | 135900 $ | |
| 88,2 | 0,14 | 0,022 | 1 | 1581 | 90300 $ | |
| Дарницький р-н | 86,9 | 0,15 | 0,025 | 7 | 2057 | 112700 $ |
| 85,5 | 0,22 | 0,063 | 4 | 1288 | 134700 $ | |
| Оболонський р-н | 85,1 | 0,16 | 0,03 | 5 | 2498 | 147900 $ |
| 85 | 0,18 | 0,02 | 4 | 2826 | 100900 $ | |
| 84,04 | 0,23 | 0,05 | 13 | 2899 | 192300 $ | |
| 83,8 | 0,2 | 0,03 | 10 | 1609 | 252500 $ | |
| Голосіївський р-н | 80,5 | 0,17 | 0,02 | 7 | 2294 | 159700 $ |
 | За підтримки КМДА |
Несподівані відкриття - Святошинський район і Троєщина
Святошинський район вийшов на перше місце нашого рейтингу, що стало повною несподіванкою. Адже, здавалося б, саме на його території знаходяться самі "розбиті" ділянки дорожнього покриття на проспекті Перемоги та Кільцевій дорозі. Після зими саме ці ділянки стали одними з основних об'єктів нарікань з боку киян. Сфера ЖКГ району також залишає бажати кращого. Однак цифри говорять самі за себе - згідно з даними Святошинської районної адміністрації, район є лідером як за кількістю двірників - територію прибирає 1004 працівника ЖЕКів, так і за кількістю «зелених» зон - в районі їх 18. До того ж, ціни на нерухомість в Святошинському районі є одними з найнижчих в місті.
Друге місце також здивувало - його зайняв не елітний Печерськ або, приміром, історичний Поділ, а «простий» і багато в чому проблемний Солом'янський район. Тут і спірні Караваєві Дачі, і досить проблемний селище Жуляни, який часто затоплює навесні. Ще одна біда «Солом'янки» - Пробки. Постійні затори на Чоколівському бульварі, вулиці Гетьмана і Теліги роблять район найбільш завантаженим у місті.
Тим не менш, плюси району переважили його мінуси. На території «Солом'янки» знаходиться найбільша кількість ЖЕКів - більше 150. Кількість ринків також найвище в порівнянні з іншими районами. Ми нарахували 80 місць, де можна купити продукти. До речі, ціни на продукти на ринках там теж найнижчі в місті.
Трійку лідерів нашого рейтингу замикає не "центральний» район, а легендарна Троєщина. У розташованому на самій околиці столиці, Деснянському районі, виявився відносно невисокий рівень злочинності. А ціни на нерухомість на заздрість помірні - найнижчі в місті. Скажімо, середня вартість двокімнатної квартири - $ 90 300. Орендувати ж житло можна за $ 518.
Максимальні і мінімальні показники
Незважаючи на те, що хоча центральні райони Києва програли іншим, за деякими критеріями вони все ж вирвалися вперед. Так, наприклад, в Шевченківському районі найбільша кількість шкіл і дитячих садків на 1000 чоловік населення. У свою чергу Печерський район теж став лідером, правда, трохи в іншому аспекті - саме там нерухомість найдорожча. Так що, якщо хочете позначити свій статус - вам туди.
Жити в центрі комфортабельніше і з точки зору транспортної інфраструктури. Скажімо, найбільша кількість станцій метро знаходяться саме у Шевченківському районі та на Печерську (13 і 10 відповідно). Рівень пробок при цьому найнижчий у Дарницькому районі.
Незважаючи на зручну транспортну інфраструктуру в Шевченківському районі і дешеві квартири в Дніпровському, жити в цих районах небезпечно. На їх території здійснено найбільшу кількість крадіжок, вбивств і розбійних нападів. А ось безпечніше всього жити на Подолі, де порівняно з іншими районами подібних злочинів скоюється небагато.
Як ми вважали
В основі нашого рейтингу - ряд показників, які стали основою для формування загального бала кожного району. Ми дізналися, скільки в кожному районі шкіл, дитсадків, ЖЕКів та поліклінік у цілому і на тисячу жителів. Скільки в районах працює двірників. У сфері інфраструктури ми врахували кількість ринків, паркових (зелених) зон, розважальних центрів і станцій метро. Підрахувавши ціну продуктового кошика, ми визначили, де найвигідніше здійснювати покупки. Вартість продуктів на ринках - середнє арифметичне число. Ми враховували ціну на свинину, яблука, капусту, картоплю і молоко. Детальна інформація про торгові точки столиці є в нашому рейтингу ринків
У «Рейтингу районів Києва» враховані такі показники, як кількість аварійних додому і злочинів, скоєних у 2012-му році.
Окремо варто сказати про рівень пробок, який ми визначали за допомогою компанії "Яндекс.Пробки". Взявши за основу дані рейтингу 50 найбільш довгих пробок 2012 року, ми підрахували кількість разів, коли певна вулиця потрапляла у цей список. Чим частіше "пробкові" вулиці повторювалися в районі, тим нижче ставав його бал.
Компанія «Благовіст» виступила джерелом даних про середню вартість квартири та оренди житла за місяць. Причому до уваги брали виключно 2-х кімнатні квартири.
Вивчивши дані по всіх районах, ми виділяли найвищий показник в кожній категорії і нараховували йому 10 балів. Потім дивилися інші показники по кожному району в кожному критерії оцінки та обчислювали їх бал за відповідною формулою. Фінальний бал - це сума балів по всіх категоріях.
