8 лютого Апеляційний суд Києва виніс рішення, яке позитивно вплине на будівництво котеджного містечка "Олімпік-Парк". Раніше укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки між ТОВ "Траверз-Буд" (забудовник "Олімпік-Парку") і Казанцевим А.М. , А також раніше укладений договір доручення між ТОВ "Траверз-Буд" і Казанцевим А.М. визнані дійсними. Суд підтвердив правильність дій забудовника, ніж захистив містечко від рейдерських атак.
Апеляційний суд м. Києва своїм рішенням від 8 лютого 2012 задовольнив апеляційну скаргу компанії "Траверз-Буд" на рішення Макарівського районного суду Київської області від 6 грудня 2012 року з позовом Казанцева А.М. Згідно набрало законної сили рішенням Апеляційного суду м. Києва, раніше укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки між ТОВ "Траверз-Буд" і Казанцевим А.М. , А також раніше укладений договір доручення між ТОВ "Траверз-Буд" і Казанцевим А.М. визнані дійсними. Крім цього, згідно із зазначеним рішенням суду Казанцеву А.М. відмовлено у витребуванні з ТОВ "Траверз-Буд" грошових коштів, сплачених згідно вищенаведених договорів.
Але, "поки суд та діло" поговоримо не тільки про суд, а й про справу. Тобто про будівництво котеджного містечка "Олімпік-Парк". Не секрет, що в 2009-2010 роках практично всі подібні проекти були "заморожені", і "Олімпік-Парк" не став винятком. Але саме до нього останнім час було проявлено багато уваги з боку ЗМІ та громадськості. Справа в тому, що в період фінансової кризи ініціатор проекту бізнесмен Микола Лагун виразно втратив інтерес до свого дітища. Індивідуальні інвестори не хотіли миритися з існуючим станом справ, не хотіли, щоб вкладені ними в будівництво заміського будинку кошти перетворювалися на "інвестиції з тривалою перспективою", щоб частково зведені домоволодіння приходили в занепад через припинення робіт або під впливом погодних умов.
Як результат, з лютого 2011 року роботи в котеджному містечку помітно активізувалися. Це було пов'язано з появою у "Олімпік-Парку" нового акціонера - народного депутата Владислава Лук'янова, при активній участі якого були затверджені плани відновлення будівництва. Крім того, змінилася команда топ-менеджерів головного оператора проекту - компанії "Траверз-Буд". В результаті, для виконання будівельних робіт вдалося залучити додаткові будівельні організації. Що ж вдалося зробити в "Олімпік-Парку" в 2011 році?
Проведена ревізія мереж водопостачання та каналізації, замінено вийшли з ладу вузли та агрегати. На площі в 100 га в повністю робочий стан наведено мережі каналізації та водопостачання, запущена в роботу артезіанська свердловина глибиною 20 м, для будинків 1-ї черги проекту виконана підводка води і водовідведення. Крім того, було змонтовано 270 м газопроводу, яких не вистачало для початку його роботи (представники облгазу вже провели перевірку і дали дозвіл на експлуатацію газопроводу), побудований газорозподільний пункт.
Що стосується електропостачання, то була змонтована установка систем контролю управлінням, завдяки якій до електропостачання можуть бути підключені всі побудовані в "Олімпік-Парку" котеджі. Це дало можливість протягом другої половини минулого року активно вести роботи з підключення будинків. В даний час йде монтаж вуличного освітлення.
І найголовніше - було добудовано 32 котеджу. Вони вже повністю готові до передачі власникам, які задоволені якістю виконаних робіт. В даний час проходить процес оформлення документів, що підтверджують виконання новою адміністрацією "Олімпік-Парку" своїх зобов'язань перед тими індивідуальними інвесторами, чиї будинки побудовані. У котеджному містечку з'явилися перші його жителі, а це, погодьтеся, говорить про що.
Однак, головний герой фільму "Пригоди принца Флорізеля" не даремно стверджував: "Минуле кидає тінь". Таку тінь на "Олімпік-Парк" кидає Микола Лагун, вірніше, його "сумне спадщина". Власник "Дельта Банку" був автором ідеї будівництва цього котеджного містечка, стояв біля витоків створення проекту, на перших порах був його основною рушійною силою, і до сих пір продовжує залишатися одним із співвласників. Ось тільки продовжувати повністю виконувати свої зобов'язання перед інвесторами-власниками котеджів він, схоже, не збирається. Так само як і "розгрібати завали", що залишилися від вкрай неефективної роботи попередніх топ-менеджерів проекту "Олімпік-Парк" на чолі з Іллею Народницький і Олегом Бєлінським (так звана "команда Лагуна"). Тому, на жаль, сьогодні часом виникають конфлікти, пов'язані з діяльністю колишніх керівників проекту.
Втім, зараз найважливіше те, що суд встановив юридичну бездоганність дій забудовника "Олімпік-Парку" у випадку з інвестором Казанцевим, створив необхідні передумови для запобігання дестабілізації обстановки навколо "Олімпік-Парку", захистив котеджне селище від спроб рейдерського захоплення.
