Літо - час масових відпусток. У цей період помітно знижується ділова активність у багатьох сферах, і житлове будівництво не є тут винятком. У той же час, на ряді об'єктів темпи виконання робіт не залежать від пори року, залишаючись незмінно високими.
До них належить і котеджне містечко "Олімпік-Парк", що зводиться під Києвом, в селі Березівка (19 км від столиці по Житомирській трасі). Це один з небагатьох об'єктів заміської нерухомості в Київській області, які виконали в 2011 році всі поставлені перед собою завдання. Залучення до даного проекту нового акціонера в особі народного депутата України В.Лук 'янова дало можливість налагодити фінансування, регулярне виділення якого забезпечило активне будівництво будинків і об'єктів інфраструктури. Звідси - значні позитивні зміни і досягнуті серйозні успіхи.
Головним, мабуть, слід вважати повне завершення будівництва 32-х котедж. Основний упор робився не на "кількість зданих об'єктів", а на якість виконаних робіт. Люди задоволені, багато хто вже заселилися і живуть у містечку.
Крім того, найсерйознішу увагу будівельники приділили інженерних комунікацій "Олімпік-Парку". Вони провели ревізію мереж водопостачання і каналізації, за результатами якої були замінені вийшли з ладу вузли та агрегати. Це дало можливість привести повністю в робочий стан мережі каналізації та водопостачання на площі в 100 гектар. Також була запущена в експлуатацію артезіанська свердловина глибиною 20 метрів і виконані підводка води і водовідведення до будинків першої черги котеджного містечка.
Щоб в "Олімпік-Парку" почала працювати система газопостачання, не вистачало 270 метрів газопроводу. У 2011 році їх провели, після чого змонтували всю систему. Її невід'ємною складовою частиною є газорозподільний пункт, в якому є так званий "вузол обліку" та обладнання для контролю за обсягом споживання газу. Представники "Київоблгазу" все перевірили і дали дозвіл на запуск газопроводу в експлуатацію. На жаль, цьому тоді завадили погодні умови, через які виникли певні технологічні складнощі.
Не залишилося без уваги будівельників та електропостачання "Олімпік-Парку" - в 2011 році була змонтована установка системи контролю за його керуванням. Так з'явилася можливість підключити всі побудовані в котеджному містечку будинку до електромереж. Що й відбувалося досить активно протягом усієї другої половини минулого року. Крім того, здійснювався монтаж вуличного освітлення.
Будівельний сезон 2012 року почати в "Олімпік-Парку" без розгойдування - в січні. За півроку зробити вдалося чимало. Тобто темпи виконання робіт, як і раніше високі. Зокрема, з січня йшло зведення 36-ти будинків, під які в повному обсязі було виділено необхідну фінансування. Як результат - майже півтора десятка котеджів побудовані. Решта знаходяться на завершальній стадії.
Продовжилося проведення ревізії мереж водопостачання та каналізації, із заміною що вийшли з ладу вузлів і агрегатів. Виконано монтаж запірної арматури в трьох розподільних колодязях, розташованих на перехрестях вулиць Амстердамська і Римська, Амстердамська та Мадридська, Амстердамська і Лондонська. Змонтовано запірна арматура в тупиковому колодязі по вулиці Паризької. Проведено випробування ділянок кругового водопроводу на вулицях Римська (будинки № № 482-592), Амстердамська (будинки № № 559-607), Віденська (будинки № № 385-550). Випробування пройшли успішно, і в даний час всі перераховані дільниці працюють у тестовому режимі. Також здійснена заміна та ремонт 5-ти дефектних пожежних гідрантів.
Крім того, до системи водопостачання підключені будинки № № 569, 598, 603, і тепер вода в них подається на постійній основі. В даний час проводяться роботи з підключення до системи водопостачання та інших будинків першої черги котеджного містечка.
Здійснено переключення транзитної (повітряної) лінії електропередач на стаціонарну (кабельну). Монтаж квартальних електричних мереж виконано більш ніж на 80%. Отримано технічні умови на збільшення потужності системи електропостачання котеджного містечка до 4,5 МВт. Для реалізації цього заплановано будівництво кабельної лінії від одного з довколишніх підстанцій (підстанція "Бузова"). Проведено пуско-наладка та фазування в комплектної розподільної трансформаторної підстанції закритого типу (електроустановка, в якій поєднані розподільний пункт і трансформаторна підстанція, вона призначена для розподілу електричної енергії змінного трифазного струму і є "живильним центром" по відношенню до внутрішніх електричних мереж), виконана регламентна ревізія релейного захисту.
Практично завершено монтаж зовнішнього газопроводу "Олімпік-Парку". Через 3-4 тижні його "вріжуть" в загальний газопровід, після чого будівельна частина питання буде повністю закрита. Залишиться лише укласти договір на подачу газу в котеджне містечко. А поки вже побудовані котеджі продовжують підключати до системи газопостачання - вже змонтовані так звані дворові газові мережі на двох ділянках.
Слід також зазначити, що керівництвом "Олімпік-Парку" проводиться постійна робота, спрямована на зменшення витрат своїх клієнтів, пов'язаних з оплатою житлово-комунальних послуг. Зокрема, електроенергія жителям коттеджного містечка тепер відпускається по тарифу для населених пунктів сільської місцевості - 33,72 коп. за 1 кВт / год, тоді як в місті він складає 36,48 коп. за 1 кВт / ч.
Як бачимо, роботи в самому розпалі, і це означає, що цієї осені будівельникам не буде соромно дивитися в очі індивідуальним інвесторам проекту "Олімпік-Парк". Станом на 1 липня 2012 року в "Олімпік-Парк" здано 136 котеджів, що є хорошим показником. Плани у менеджменту проекту серйозні - до листопада поточного року планується добудувати і передати індивідуальним інвесторам проекту ще порядку 55-60-ти котеджів.
