Будівництво котеджного містечка «Олімпік-Парк», досягнувши «елітацентровского» масштабу, стало найбільшою за останню п'ятирічку аферою на ринку київської нерухомості. Різниця тільки в тому (зауважимо - суттєва різниця (!)), Що ніхто з організаторів цих шахрайських схем сьогодні не знаходиться в бігах. Скоріше - навпаки. Ці люди щосили «піаряться» в ЗМІ, «світяться» на екранах телевізорів ...
Організатори афери «Олімпік-Парк», випромінюючи щирість, розповідають тим, кого обманули, і тим, кого поки що не встигли обдурити, про новітні методах ведення бізнесу!
Про те, як в 2008 році вони - вельмишановний Микола Лагун (власник «Дельта Банку») і не менш шановний Кирило Дмитрієв (президент інверсійного фонду «PE») - в порушення низки існуючих законів, що регламентують порядок залучення грошових коштів фізичних осіб, прикриваючись благородною метою організації будівництва, зібрали з 206 громадян в середньому по 300 тис. у.о. (Зауважимо - під заставу свого київського житла або ж майбутнього будівництва люди при активному сприянні самих організаторів афери в основному брали кредити), вважають за краще мовчати.
А про що тут говорити? Близько півмільярда гривень на їх кишенях ніяк не зайве ...
Втім, суть афери тут до болю проста: її організаторами купується невелика ділянка землі в селі Колонщина (в 40 км. Від Києва по Житомирській трасі), де вони і будують наскільки будиночків у яких клінкерні ступені, готуючи при цьому масштабний проект будівництва котеджного містечка «Олімпік-Парк» з відповідному грандіозності розмаху рекламним супроводом, головний «меседж» якого:
«Хочеш поміняти свою тісну квартиру в Києві на просторий будинок під Києвом в самому комфортабельному, самому кращому котеджному містечку Україні «Олімпік-Парк»? Розвинена інфраструктура - школа, дитячий сад ... парк ... озеро ... Вартість одного квадратного метра - 800-900 у.е. »
Безумовно, що на емоційному підйомі початку 2008 року ряд громадян ризикнув закласти свої квартири в надії на світле, комфортне майбутнє.
Тим часом, організатори афери, незаконно обійшовши відповідні законодавчі вимоги, легким рухом руки «підсунули» на підписання довірливим громадянам замість договорів про фінансування будівництва домоволодіння окремі договори купівлі-продажу землі і окремі договори на доручення будівництва. Хитрість розрахунку тут полягала в тому, що вартість землі вираховувалася як половина вартості домоволодіння (!). Словом, вийшло як в добре відомій казці - поставлена людьми підпис під вищевказаними договорами робила з інвесторів будівництва таких собі «щасливих буратіно», закопати свої гроші на «Поле Чудес». Адже, фактично, у власність вони отримали аж ніяк не домоволодіння в комфортабельному котеджному містечку «Олімпік-Парк», а трохи земельки в селі Колонщина ...
Слід згадати, що на момент її покупки інвесторами будівництва «Олімпік-Парк» з незалежних актам оцінки ця земля коштувала в 10 разів (!) дешевше (!) тієї вартості, яку «щасливці» виклали «на кон» афери.
Першим «нокдауном» для громадян, що вклали свої «кровні» в казковий «Олімпік», стало не тільки повна відсутність побутової інфраструктури, а й перспективи того, що вона коли-небудь буде.
Другий «нокдаун» від організаторів афери - будівництво будинків, фактично, припинили!
Як результат - одні інвестори мають сьогодні «золоту» землю на «Поле Чудес», деякі «щасливці» коробку від будинку з голубами ...
Навпаки, організатори афери - півмільярда!
Тим часом, миритися з таких розкладом, задовольняючись тим, що мають, інвестори не хочуть.
Слід зазначити, що раніше в грудні 2011 року Макарівський районний суд Київської області, зобов'язав організаторів афери повернути одному з потерпілих більше 2 млн. грн., сплачених ним у 2008 році за віртуальний будинок у віртуальному котеджному містечку.
Загальна чисельність постраждалих більше 200 осіб.
Сума збитку - понад півмільярда гривень!
