Столичний ріелтор Катерина Мисковець торгує квартирами за кордоном. У березні за 30 тис. євро продала однокімнатну квартиру на Канарах.
"Вікна квартири виходять на берег океану, - говорить ріелтор. - Житло на 30 квадратних метрів. Є кухня, кімната та санвузол. Через балкон можна піднятися на дах будинку. Там зручно загоряти. За бажанням можете зробити свій сад, поставити парасольки і лежаки, надувний басейн для дітей ".
За словами брокера, в лютому квартиру-студіо на Тенеріфе, найбільшому острові Канар, продала за 28 тис. євро.
"Житло розташоване на другій лінії від океану, - згадує Катерина. - Продали квартиру за чотири дні. Покупець навіть не літав оглядати будинок. Підписати договір про купівлю-продаж відправив свого помічника ".
Рієлтор говорить, що купити дешеве житло на будь-якому з островів Канар можна через сайти агентств нерухомості.
"Часто дешеві варіанти пропонують готельні комплекси. Ви можете навіть викупити місце в готелі. На Канарах такі отельчики нагадують двоповерхові будиночки на чотири квартири. При необхідності ви зможете приїжджати у квартиру в будь-який час. Поки не будете на острові, за будинком наглядатимуть працівники готелю. Вони можуть за додаткову оплату прибирати в номері і міняти постільну білизну. За вашим бажанням, у номер можуть поселяти туристів ".
На такій оренді власник квартири може заробити 800 - 1 тис. євро на місяць.
"Купатися на Тенеріфе можна вже з квітня і по листопад. Гарячий сезон - у липні - серпні. Серед туристів багато іспанців, американців і німців. Якщо купили житло в такому готельному комплексі, вправі користуватися басейнами і розважальними комплексами готелю. Про окремому місці на пляжі можете забути. На Канарах всі пляжі державні, тому безкоштовні ", - розповіла Мисковець.
За спостереженнями рієлтора, іспанська нерухомість подешевшала після кризи 2008 року.
"У лютому продала дві квартири на іспанському узбережжі Коста-Дорада. Дві" двушки "на 60" квадратів "купив бізнесмен з Дніпропетровська. За кожну віддав по 50 тисяч євро. До пляжу кілометр. Можна пройти пішки або проїхатися зупинку на автобусі. У січні за 40 тисяч продавали однокімнатну в Коста-Браве. У старих кварталах часто продають дешеві квартири. У Барселоні однокімнатну дешевше ніж за 60 тисяч євро не знайдете ", - зазначила Мисковець.
Серед киян користуються популярністю квартири на курортах. Щоб купити закордонне житло, необхідно подати до податкової служби заяву і отримати реєстраційний податковий номер.
"Мінус один - там високі податки, - зауважує Мисковець. - Після укладення угоди про купівлю квартири або будинку доведеться 10% від вартості об'єкта заплатити державі. Послуги нотаріуса коштують стільки ж, як у нас - 1-2%. Для оформлення договору про купівлю-продаж потрібно мати з собою закордонний паспорт ".
