Одна из самых крупных сделок совершена на рынке аренды офисных помещений Москвы за всю историю его существования, сообщает. Компания IBS арендовала 36800 квадратных метров в строящемся комплексе Nordstar Tower.
До этого рекордом была сделка, что состоялась весной 2007 года, когда компания PricewaterhouseCoopers сняла у Сoalco и AIG/Lincoln 32500 квадратных метров в офисном центре "Белая площадь".
Договор аренды IBS предварительно подписала с дочерней структурой "Донстроя" - "ДС-девелопмент", которая реализует проект Nordstar Tower. Договор рассчитан на десять лет (с возможностью продления).
В сколько денег эта сделкла обошлась для IBS не разглашается, но исходя из действующих ставок, аналитики предполагают, что она может составлять около тысячи долларов за квадратный метр в год (с учетом НДС и расходов на эксплуатацию), или около 37 миллионов долларов за все помещение.
IBS на текущий момент располагает семью отдельными офисами в Москве. Такое размещение не очень эффективно. Поэтому руководство компании решило объединить подразделения под одной крышей.
Расположение офиса можно считать крайне удачным. Рядом проходит третье транспортное кольцо и Хорошевское шоссе. Недалеко станция метрополитена, что важно для компании с большим штатом.
Общая площадь нового офисного центра Nordstar Tower составит 147 тысяч квадратных метров. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на конец 2008 года.
