Вже завтра мають набрати чинності нові правила з оцінки нерухомості.
- За новими правилами оцінку зможуть проводити лише ті оцінювачі, які мають сертифікат на цей вид діяльності, - говорить аналітик консалтингової компанії SV-Developpment Сергій Костецький. - Однак навіть пройшли навчання фахівці не можуть їх сьогодні отримати. Справа в тому, що компанія повинна отримати спеціальний сертифікат якості, який дозволить підключитися до єдиної бази звітів з оцінки майна. До цієї базі повинні мати доступ оцінювачі, нотаріуси та чиновники. А доступу до неї ні в кого немає. Ні ми, ні нотаріуси не знаємо, коли вона з'явиться. Тому я не виключаю, що введення нових правил оцінки нерухомості попросту перенесуть. Тим більше що такі чутки ходять. Якщо ж до 1 серпня все залишиться без змін, то ринок просто завмре - ніхто не зможе здійснювати операції.
Крім того, на думку експерта, сьогодні існує правова колізія. Справа в тому, що закон про "Оціночна діяльність" так і не був прийнятий депутатами до канікул, а нові правила вводяться виключно розпорядженням Фонду держмайна.
Ми обдзвонили декілька агентств нерухомості, де теж підтвердили циркулюючі чутки про перенесення термінів. Оцінювачі ж і зовсім лають це нововведення.
- Я розмовляв з викладачами, які сьогодні повинні нас вчити, - розповів один з оцінювачів, що попросив не називати його прізвище. - Вони не знають, як це робити. Справа в тому, що спеціалізація 1.8 "Оцінка для оподаткування, нарахування і сплати інших обов'язкових платежів" у всіх нас вже є. Тому всі ці курси я вважаю звичайним виманювання грошей.
Цікаво, що нотаріуси в регіонах припинили приймати документи на оформлення спадщини ще з минулого тижня.
- Минулого понеділка я спробувала оформити спадщину в Полтавській області, але місцевий нотаріус мені відмовила, - скаржиться одна з наших читачок. - Кажуть, що не знають нового порядку. Тепер мені потрібно буде знову витрачати час на візити до нотаріуса.
Загалом, як зазвичай, будь-які нововведення в нашій країні не проходять гладко, а страждати від новацій чиновників доводиться простим людям.
