В одній популярній американській пісеньці є такі слова: «Чим вище залазити, тим болючіше падати». Сама пісня легковажна, але цей рядок не позбавлена мудрості. Стосується це не тільки людей, але і хмарочосів ... Днями китайські девелопери відсвяткували закладку фундаменту хмарочоса в південному місті Чанша. Хмарочос цей, охрещений Sky City, - особливий. Коли його будівництво закінчиться в 2014 році, висота Sky City складе 838 метрів. Таким чином, він переплюне Burj Khalifa в Дубаї на цілих 10 метрів і стане найвищим хмарочосом у світі.
| фото: Геннадій Черкасов |
Здавалося б, ще одне свідчення мощі китайської економіки, що рветься до першого місця на планеті. Але згадаємо мудрість американської пісеньки, а головне, підпору її так званий небоскребний індекс (The Scyscraper index). Цей індекс свідчить: будівельний бум, який вінчає зведення найвищих будівель в світі, є передвісником економічної кризи.
На перший погляд звучить сей індекс щонайменше дивно. Проте його підтверджує 150-річна історія. Ендрю Лоуренс, автор «небоскребного індексу »і керівник дослідницької фірми CIMB Group, говорить:« Кореляція між найвищою будівлею в світі та економічними депресіями і рецесіями непохитна. Пошириться вона і на Китай ».
Давайте подивимося, чи дійсно індекс Лоуренса настільки непогрішний? 23 жовтня 1929 хмарочос Крайслер-білдінг у Нью-Йорку після встановлення на ньому шпиля досяг висоти 319 метрів і став найвищою будівлею у світі. Рівно через п'ять днів після цього пішов обвал на біржі Уолл-стріта, і за ним пішла знаменита Велика депресія.
У березні 1996 року в Малайзії було закінчено будівництво веж-близнюків Петронас-Тауерс висотою 452 метри. Вони стали найвищими будівлями у світі. Так сталося, що саме в ті дні я перебував у столиці Малайзії Куала-Лумпурі і разом з іншими журналістами був присутній на хрещенні веж-близнюків Petronаs Towers. Було випито багато шампанського, але протверезіння не змусило себе чекати. Вибухнув знаменитий азіатська криза, і малайзійський ринок впав на цілих 50%. Як на зло я знову опинився в Куала-Лумпурі і одночасно на мілині. Справа в тому, що у мене з собою був лише мінімум готівки. Сподівався на кредитні картки. Але уряд видав розпорядження закрити всі банкомати. Лише після того, як я звернувся в МЗС Малайзії, мені як виняток дозволили отримати енну кількість валюти.
Пішли далі.
У жовтні 2009 року був зведений хмарочос Burj Khalifa в Дубаї. Його висота склала 828 метрів, і він став рекордсменом. Буквально через два місяці боргове цунамі обрушилося на столиці Середнього Сходу, а глобальна фінансова криза потрясла світові ринки. Те ж саме спостерігалося після будівництва Емпайр-Стейт-білдінг і веж-близнюків ВТЦ у Нью-Йорку і зведення хмарочоса Taipei-101 на Тайвані.
Що за чортівня?! - Можете сказати ви. Хто прокляв найвищі? Але ніякої чортівні в цій взаємозалежності немає. Хмарочоси ніхто не проклинає. Скринечка відкриває економіка. Роль бомби, закладеної під фундаменти хмарочосів-рекордсменів, грає гігантська експансія кредиту. Це можна простежити на тому ж Китаї. У 2008 році, намагаючись уникнути впливу глобальної фінансової кризи, Пекін вирішив підмазати свою економіку грандіозними монетарними вливаннями. Але це спричинило за собою кредитний бум, а бум привніс «легкі гроші». Вони вкладалися в гігантське будівництво, необхідності в якому не було. Рано чи пізно за це довелося б розплачуватися будівельникам та інвесторам. Так воно і сталося. «Китай збирається протягом чотирьох років побудувати 40% всіх хмарочосів світу. Цілком очевидно, що це призведе до «будівельним міхурам», - Каже Лоуренс. А бульбашки, як відомо, лопаються.
Днями закінчилося будівництво 600-метрового хмарочоса в Шанхаї. Він до 2014 року буде найвищим в Китаї і другим у світі. За словами Арта Генслера, засновника архітектурної фірми Gensler global, «вони (тобто китайці. - М.С.) хотіли створити символ нового Китаю». Мабуть, 600-метровий «Символ» в Шанхаї здався Пекіну недостатньо символічним, і він замахнувся на 838-метровий символ в Чанша.
Ви можете сказати: ну і нехай подавляться ці любителі символів своїми хмарочосами. Але не рий іншому яму ... Якщо будівельний бум викличе колапс китайської економіки, то під падаючими (метафорично) хмарочосами китайських міст може виявитися весь світ. Професор Пекінського університету Майкл Петтіс пише: «Історія китайських хмарочосів накренився їх до гіршого. Китай напередодні зриву. А якщо він зірветься, він спричинить за собою всю світову економіку ». Якщо це відбудеться, то всі стануть клясти Sky City - 838-метровий хмарочос ціною майже в 2 мільярди доларів. А зірниці такого розвитку вже є. Темпи зростання економіки Китаю знизилися до 7,5% у другому кварталі цього року. Це сама «повільна гусениця» за останні дев'ять місяців (дані Національного бюро статистики). Нагадаю, що за останні три десятиліття середній зріст ВВП Китаю склав 10%. Нагадаю і це: що для Китаю гусениця, то для Росії - експрес.
Самі хмарочоси, звичайно, не вирвуться в ефекті їх індексу, як вони не винні в тому, що люди, які втратили стан, кінчають самогубством, викидаючись з їхніх вікон ...
