В українців і досі немає грошей на котеджі. На цьому ринку пропозиція вчетверо перевищує попит. Лише у Київській області з 200 котеджних містечок, на продаж виставляють 25 % будинків.
Володимир Степенко, директор з маркетингу консалтингової компанії: "На сегодняшний день общее предложение по всем коттеджным поселкам киевской области составляет около 2 тысяч домов, в то время как спрос, как объём продаж мы прогнозируем, что в 2012 году он составит порядка 500-550 домов".
Купують українці переважно котеджі до 200двохсот квадратних метрів. А ось покупця на апартаменти від 400 квадратів знайти практично нереально. Експерти кажуть - така тенденція збережеться ще наступні 2-3 роки.
Андрій Гусельніков, експерт з нерухомості: "Жильё за городом это, как правило, второе жильё. То есть у людей уже есть жильё в Киеве, и они для более комфортного проведения времени покупают второе жильё. Поэтому все, кто уже мог купить коттеджные домики, они уже реализовали свою мечту".
Стримувати купувати великогабаритні будинки буде і податок на багатство, який планують запровадити в кабміні. Тож забудовники переорієнтовуються на невеликі котеджі, так звані таунхауси, площею до 220 квадратних метрів, повідомляє телеканал UBR. Ріелтери, звичайно не беруться прогнозувати зниження цін, навіть попри реальну картину, бо це їм не вигідно. Тому намагаються переконувати, що не зважаючи на низький попит, вартість такої нерухомості практично не зменшуватиметься. Ну, хіба що у найближчий рік-два котеджі подешевшають лише на 2-3 відсотки. Нині ж в середньому квадратний метр заміського житла коштує від 600 шестисот до 2 тисяч доларів. Що ближче до міста, то дорожче.
