Легше верблюдові пройти крізь вушко голки, ніж молодій сім'ї самостійно назбирати грошей на квартиру в Києві — приблизно так можна перефразувати відомий біблійний вислів. Охочих отримати молодіжний кредит на житло лише в столиці понад 16 тисяч, а на цей рік за програмою Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву свої квадратні метри одержали 50 сімей, ще 200 справлятимуть новосілля до кінця року. Але це дані по Україні. Чиновники визнають, що програма підтримки молодіжного житла "забуксувала".
Торік у держбюджеті взагалі не було передбачено фінансування на молодіжне житло. Величезні борги має держава і через зобов’язання виплати часткової компенсації молодим сім’ям процентної ставки комерційних банків у рамках програми забезпечення молоді житлом. Високопосадовці втішають усіх тих, хто “без надії сподівається”, що вже нинішнього року ситуацію почнуть виправляти — зводитимуть нові будинки, шукатимуть шляхів подешевшання квадратних метрів, виділятимуть кошти на компенсацію відсотків. А щоб знайти на все це гроші, з 2011 року випускатимуть облігації під державні гарантії.
“Мрія про недосяжне”,— так починається один з електронних листів на інтернет-форумі Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву при Кабінеті Міністрів України. Киянка Ірина Мельник пише, що живе з чоловіком, його батьками, сім’єю молодшого брата чоловіка та бабусею у трикімнатній квартирі. З семи осіб троє з різних причин там не зареєстровані, тому велика родина не може подати документи і стати на квартирну чергу. Фахівці фонду кажуть, що без цього паперу їх не мають права включити до реєстру претендентів на отримання пільгових довготермінових кредитів, а без позики, самостійно назбирати грошей на житло Іринина сім’я змогла б років за тридцять. Проте ті, хто думає, що, потрапивши до черги на молодіжний кредит, можна швидко одержати квартиру або кредит на неї, дуже помиляються. З 1207 заяв, які є у рейтингу кандидатів на отримання пільгових довготермінових кредитів на будівництво (реконструкцію) та придбання житла в столиці, більшості не менше, ніж п’ять років. А одна з сімей чекає своє омріяне помешкання із 1999 року! Щоправда, вона на чотирнадцятому місці, тож має великі шанси справити новосілля у найближчий рік. Іще одна проблема. Подружжя, що переступає 35-річний рубіж, автоматично “вилітає” з молодіжної черги. На скільки сімей зменшується черга саме з цієї причини, у Фонді не знають — немає такої статистики.
Як розповів голова правління Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Леонід Русихін, цього року передбачено виділити 70 млн грн на пряме кредитування з держбюджету і 49 млн грн — з місцевих бюджетів. На часткову компенсацію процентної ставки комерційних банків з договорів, які було укладено у 2005-2008 роках, передбачено 117 млн грн. Наступного року в державному бюджеті планують закласти на молодіжне кредитування 200 млн грн та на 500 млн грн випустити державні облігації. Першочергово гроші вкладатимуть у довгобуди з високим рівнем готовності.
Кабінет Міністрів України разом зі столичною владою упроваджують програму “Доступне житло”, яка запрацювала в Києві ще з 1998 року: 70 на 30 та 60 на 40. За цією програмою більшу частину суми оплачує сім’я, а меншу — держава. Нинішнього року за цією схемою у місті вже введено в експлуатацію три будинки, ще три здадуть до кінця року. Проте сотня-дві квартир на рік за цією програмою “погоди” на ринку житла не зроблять, тому молодіжний фонд шукає різні шляхи, аби якомога більше молодих сімей змогли купити квартири за менші гроші. У травні міністр регіонального розвитку та будівництва Володимир Яцуба пообіцяв за дешевими закордонними технологіями побудувати під Києвом вулицю з три- і п’ятиповерхових будинків та котеджів. Якщо цей проект буде вдалим, Фонд спробує адаптувати його для потреб молодіжного кредитування.
Чиновники визнають, що забезпечення молоді житлом має для держави стратегічне значення, бо статистика свідчить, що з року в рік усе більше молодих українців не поспішають одружуватися і народжувати дітей саме тому, що не мають власного кутка.
