В результаті чергового скандалу ошуканих вкладників може стати набагато більше ... Днями «елітники» пікетували Київраду. І якщо депутати в черговий раз не почують несформованих новоселів, страйк перейде в розряд безстроковою.
Померти в черзі
З лютого 2006 року, коли, власне, і була розкрита будівельна афера «Еліта-Центр», вкладники чули чимало обіцянок як від міської, так і центральної влади. Спочатку тодішній мер, а нині депутат ВР Олександр Омельченко подав надію, що за два роки для ошуканих людей відбудують нові квартири. Не відставав від попередника і Леонід Черновецький. Він гарантував вирішити проблему в заявлені Сан Саничем терміни. Зараз прийшла черга Олександра Попова обіцяти золоті гори ... Перші квартири від столиці жертви афери отримали лише в березні 2010 року. На даний момент новосілля відсвяткували 137 сімей. За словами співробітника ГУ забезпечення КМДА, голови комісії з реалізації житлових прав ошуканих інвесторів «Еліта-Центр» Сергія Терещука, спочатку люди вкладали гроші в основному в однокімнатні квартири. Однак через їх дефіциту на будівельному ринку потім деякі з них кооперировались і отримували «двушку» або «троячку». Без даху над головою продовжують залишатися ще 1350 інвесторів! Чиновник каже: щоб повністю закрити наболіле питання, потрібно віддати постраждалим від будівельних шахраїв все житло, яке буде побудоване на ринку столичної нерухомості за два роки. Якщо конкретніше - 60 нових будинків на площі 24-36 га. «Дуже складно виділити точково ділянки, враховуючи всі чинники, в тому числі і невдоволення жителів навколишніх дворів », - констатує Терещук. Як розповів «ВВ» уповноважений представник «елітників» Павло Теліженко, якщо раніше обдуреним інвесторам виділялося 25% площ від загального плями забудови, то зараз - лише 5%. В обіцянки компенсувати цю різницю додатковими земельними ділянками під забудову теж, м'яко кажучи, слабо віриться. Вкладникам кажуть, мовляв, поки землі немає, хоча Київрада на кожному пленарному засіданні гектарами виділяє наділи забудовникам.
«Люди чекають вже вісім років, серед нас є інвестори у віці, яким сьогодні під 80. Процес виділення житла, звичайно, йде, але дуже мляво. Деякі вже померли, так і не дочекавшись ордера », - продовжує Теліженко.По його словами, нещодавно померла жінка, яка не встигла отримати хорошу звістку про те, що підійшла її черга. Тепер, як розповів Сергій Терещук, на найближчому засіданні Київради вирішать питання по двом квартирам. Це житло отримають двоє наступних інвесторів-черговиків. Але що робити з рештою, адже 5% від виділених площ - вкрай мізерна цифра?!
Захисники дітей?
Сьогодні Київрада підклала обдуреним вкладникам чергову бомбу. На останньому засіданні депутати своїм рішенням припинили будівництво 25-поверхового житлового будинку по вул. Ревуцького, 7-в. Частина квартир у цій багатоповерхівці передбачається виділити «елітникам». Ще 30 квартир, як розповів Павло Теліженко, придбано за програмою «Доступне житло». Тепер через рішення Київради обдуреними можуть виявитися не тільки і так ошукані інвестори «Еліта-Центр», але й «пільговики», що беруть участь в програмі. І замість новосілля через півтора року (саме в такі строки передбачалося здати будинок) їх чекають чергування в пікетах. Чому ж депутати ухвалили рішення про «заморожування» будівництва? Офіційна версія благородна - захистити інтереси дітей. Мешканці сусідніх будинків у своєму зверненні до Київради вказали, що частина виділеної під багатоповерхівку землі належить дитячому садку і що будмайданчик знаходиться стіна в стіну з дошкільною установою. І чиновники, і вкладники в один голос говорять, що це не так і що насправді поведінку депутатів - не більше ніж передвиборчий піар, поєднаний з бізнес-інтригами. «За нашою інформацією, на цьому місці впливові в міському масштабі комерсанти хочуть побудувати розважальний комплекс. Тому через ангажованих депутатів Київради вони намагаються зірвати вже почалося будівництво », - повідомляє один з лідерів постраждалих від афери« Еліта-Центр » Максим Уракін.Поетому минулого тижня ошукані інвестори пікетували Київраду з вимогою не допустити заморозки будівництва будинку по вул. Ревуцького. Крім цього, вони наполягають на виділенні конкретних ділянок землі під забудову та внесення їх до Генплану столиці, а також збільшення до 10% частки виділення квартир від побудованих у столиці площ на потреби «елітників». «Ми розуміємо жителів мікрорайонів, які протестують проти забудов, - пояснив Павло Теліженко. - Тому було б бажано виділити нам ділянку землі для будівництва будинків на краю міста, де ще немає житлових масивів. Ми не хочемо бути кісткою в горлі. Більш того, ми наполягаємо, щоб ця земельна ділянка була внесений до Генплану. Можна чекати довго виділення нам квартир, але набагато легше, коли ти впевнений в тому, що житло будується, коли ти особисто бачиш, що тут ділянку вже обгороджена парканом, а тут вже ведуться роботи ... Наша акція під Київрадою носить скоріше попереджувальний характер. Ми не наполягаємо, щоб всі наші умови були виконані тут і зараз, проте якщо протягом півтора тижнів не буде ніяких змін, вийдемо на безстрокову акцію протесту ».
Гіпотетично історія з забороною будівництва по вул. Ревуцького може мати щасливий кінець. Справа в тому, що «Київміськбуд», який став переможцем конкурсу на забудову, уже вклав у цей об'єкт близько мільйона доларів і продав десятки квартир. Як пояснив Сергій Терещук, згідно із законодавством, якщо забудовник подасть в суд (а швидше за все так і станеться, адже гроші вже вкладені, нехай і невеликі), місто зобов'язаний буде компенсувати йому всі збитки і лише тоді розпоряджатися будівельним майданчиком на власний розсуд. Однак КМДА і так в боргах, як у шовках, тому зайвий мільйон доларів в бюджеті назбирають навряд чи. До того ж, за словами чиновника, згідно з чинним законодавству, реалізацію житлових прав ошуканих вкладників «Еліта-Центр» зобов'язані фінансувати з держбюджету. Більш того, необхідно розробити закон, що гарантує забезпечення їх прав. Хоча найчастіше наша держава каже «А», а вимовляє «Б», воліючи зіштовхувати лобами ошуканих інвесторів і мешканців сусідніх будинків.
Багатостраждальних інвесторів «Еліта-Центр» знову кинули?
