Вкладники банків, які знімають кошти з депозитів, несуть їх на ринок нерухомості. У першу чергу, гроші йдуть на дострокове погашення заборгованості по квартирах, купленим в розстрочку або в кредит. На придбання нового житла ситуація практично не позначається. До такого висновку прийшли аналітики відділу продажів ЖК «Park Stone», оцінивши тренди розрахунків за квартири, придбані у забудовника через механізми поетапної оплати.
За словами керівника відділу продажів ЖК «Park Stonе» Дмитра Шості, на поточний стан продажів (кількості дзвінків, переглядів, числі ув'язнених угод) ситуація економічної невизначеності і бажання громадян зняти депозити з рахунків у банках поки не позначилася.
«Інвестори, які поки ще тільки приймають рішення про придбання житла, сьогодні вичікують - що буде далі з курсом долара. Тому навіть якщо у них і є депозит, нести його відразу на ринок нерухомості вони не будуть. А ось ті, хто вже купив квартиру, намагаються вже сьогодні конвертувати гроші в більш надійний актив, погасивши залишок заборгованості по розстрочці або кредиту. За нашими даними, число дострокових погашень за останні три тижні на ринку збільшилася на 20%. Більшість з клієнтів направляють на ці цілі кошти, зняті з депозитів », - зазначає Д. Шостя.
