Британський Центробанк стурбований: у Британії надувається чергова бульбашка цін на нерухомість. У деяких районах Великобританії, і особливо в Лондоні, вона тільки за останній рік зросла відсотків на двадцять. За іншими даними, нерухомість виросла всього на 35 відсотків за останні чотири роки. У будь-якому випадку дуже багато. Є кілька версій, чому це відбувається: від низької ставки по іпотечних кредитах до звинувачення багатьох російських і арабів в масовій скупці нерухомості в цілях інвестицій. Насправді є ще один, вкрай малопомітний, але вельми потужний механізм роздування цін на дорогу лондонську нерухомість. Це політбіженцем. Серед них основна кількість - це біжать від війни і зміни влади на Україні.
Як тільки заможна людина залишає свою (на жаль, вже колишню) Батьківщину і виявляється в аеропорту Хітроу, він відразу кидається до юристів, які займають з екстрадицією. Його хвилює в першу чергу власна безпека і безпека членів своєї сім'ї. Потім негайно настає чергу грошей. І тут починається найцікавіше. Один знайомий інвестбанкір середньої руки поділився зі мною за чашкою кави думкою, яка його постійно тривожить. «У мене є багато дуже дивних клієнтів з Росії, ну і інших країн вашого колишнього СРСР, - задумливо розповідав він. - У них накопичення на рахунках постійно зростають від різних надходжень, але вони ними абсолютно не цікавляться іноді за дуже багато років. Ми, зрозуміло, посилаємо щоквартально звіти на зазначені в їхніх документах електронні адреси, але не маємо ні найменшого уявлення, читає їх хто-небудь. Правда, буває, що вони несподівано оголошуються і починають витрачати по кілька мільйонів на місяць. Дивно все це - люди роками не піклуються, як працюють їхні гроші ... ». Те, що було дивно для інвестбанкіра, було абсолютно очевидно для мене: люди роками «гребуть на галерах», а коли хто-небудь по нещасливій випадковості, начебто кримінальної справи, вибуває з цієї гонки, то негайно їде рятуватися до своїх капіталам в Лондон. Те ж саме, тільки в масовому порядку, відбувається при різких змінах режиму.
Отже, щасливий власник багатомільйонних капіталів на різних офшорних компаніях сидить в офісі однієї з найвідоміших і найдорожчих юридичних фірм, що спеціалізуються на питаннях екстрадиції в «дуже проблемні країни колишнього СРСР». Після того як юристи дослівно записують його свідчення про те, як протягом багатьох років він був таємним ворогом режиму, хотів публічно виступити і підтримати Навального, але боявся за свою сім'ю, настає черга головного. «Розумієте, - говорить потенційний претендент на статус «політичного» біженця, - у мене є проблема. Моя країна (Україна, Російська Федерація, Казахстан, Киргизія і т.п.) може спробувати заарештувати мої гроші. А вони ось на цьому, цьому й цьому рахунках. І ще цього трасті. І ще на ім'я дружини - пара десятків мільйонів. А кримінальну справу по шахрайству - ух яке серйозне! Дуже, ну дуже я боюся за свої капітали! Зробіть, будь ласка, щось, не дайте померти колишньому депутату Державної думи (Ради, Хуралу тощо) у злиднях ».
На це великодосвідчені юристи йому протягом трьох добре оплачених годин пояснюють приблизно наступне. Так, зрозуміло, країна, яку він настільки вдало і вчасно залишив, може, та й, швидше за все, оголосить його в міжнародний розшук і пошле відповідне повідомлення в Інтерпол. Так, звичайно, вони абсолютно вірять пану Х, що він нічого з того, що йому приписує абсолютно незаконний тоталітарний режим покинутої ним країни, не здійснював, а пара сотень мільйонів доларів, що перебувають на рахунках різних контрольованих ним офшорних компаній, зароблені або непосильною працею на різних державних посадах, перелічених у його автобіографії, або «це було вже давно, в 90-ті, і ніяких документів не збереглося ». Але, на жаль, зараз європейський і світовий порядок такі, що всі держави, будучи заляканими тероризмом, наркоторгівлею і відмиванням грошей, спочатку заарештовують на всякий випадок грошові кошти на рахунках, а потім вже розбираються, чисті це гроші чи ні.
Іноді подібні розгляди тривають багато років, господар фактично позбавлений права керувати грошима і в підсумку може нічого і не отримати. Тому і наш юридичний рада в подібному випадку досить і досить простий: вкладайте в нерухомість в Лондоні або в її околицях. Щоб весь час була під вашим контролем і нашим захистом. Нерухомість теж можуть заарештувати. Але до завершення всіх розглядів ви і ваші орендарі зможуть там проживати. А сама нерухомість, поки її господар вирішує свої юридичні проблеми, буде тільки дорожчати. А ми, ваші юристи, вже потім постоїмо за те, щоб ваше переслідування, як і арешт ваших активів визнали абсолютно «політичними». Прямим підтвердженням того, що подібні поради постійно даються, є наробило у свій час дуже багато шуму придбання колишнім керівником «Банку Москви» Андрієм Бородіним «Найдорожчого будинку у Великобританії», а також мало місце дещо раніше і вже забута придбання колишнім главою Зовнішекономбанку Чорнухине «скромного будиночка» за 135 млн доларів. І це незважаючи на те, що подібні угоди не могли пройти непоміченими і не привернути увагу правоохоронних органів на батьківщині щасливих володарів нової власності.
На це великодосвідчені юристи йому протягом трьох добре оплачених годин пояснюють приблизно наступне. Так, зрозуміло, країна, яку він настільки вдало і вчасно залишив, може, та й, швидше за все, оголосить його в міжнародний розшук і пошле відповідне повідомлення в Інтерпол. Так, звичайно, вони абсолютно вірять пану Х, що він нічого з того, що йому приписує абсолютно незаконний тоталітарний режим покинутої ним країни, не здійснював, а пара сотень мільйонів доларів, що перебувають на рахунках різних контрольованих ним офшорних компаній, зароблені або непосильною працею на різних державних посадах, перелічених у його автобіографії, або «це було вже давно, в 90-ті, і ніяких документів не збереглося ». Але, на жаль, зараз європейський і світовий порядок такі, що всі держави, будучи заляканими тероризмом, наркоторгівлею і відмиванням грошей, спочатку заарештовують на всякий випадок грошові кошти на рахунках, а потім вже розбираються, чисті це гроші чи ні.
Іноді подібні розгляди тривають багато років, господар фактично позбавлений права керувати грошима і в підсумку може нічого і не отримати. Тому і наш юридичний рада в подібному випадку досить і досить простий: вкладайте в нерухомість в Лондоні або в її околицях. Щоб весь час була під вашим контролем і нашим захистом. Нерухомість теж можуть заарештувати. Але до завершення всіх розглядів ви і ваші орендарі зможуть там проживати. А сама нерухомість, поки її господар вирішує свої юридичні проблеми, буде тільки дорожчати. А ми, ваші юристи, вже потім постоїмо за те, щоб ваше переслідування, як і арешт ваших активів визнали абсолютно «політичними». Прямим підтвердженням того, що подібні поради постійно даються, є наробило у свій час дуже багато шуму придбання колишнім керівником «Банку Москви» Андрієм Бородіним «Найдорожчого будинку у Великобританії», а також мало місце дещо раніше і вже забута придбання колишнім главою Зовнішекономбанку Чорнухине «скромного будиночка» за 135 млн доларів. І це незважаючи на те, що подібні угоди не могли пройти непоміченими і не привернути увагу правоохоронних органів на батьківщині щасливих володарів нової власності.
Загалом, купівля захмарно дорогої нерухомості - непоганий спосіб захиститися від претензій батьківщини (уже колишній) на активи. Навіть якщо претензії до судів Великобританії слідують до біженців немає від держави, а від компаній, як до колишніх директорам, система захисту теж непогано працює: британські суди нікуди не поспішають, і процес може затягнутися на довгі роки. А там або ішак, або керівник слідчого органу.
Правда, є тут один секрет: лондонські «бульбашки» нерухомості мають вкрай неприємну властивість періодично здуватися. І в процесі здута чергової бульбашки колишні господарі нерухомості, що вже відбулися «політбіженцем», в ній зазвичай розчаровуються і продають. Їм настільки дорога захист активів вже не потрібна. Нерухомість набувають нових перелякані потенційні політбіженцем, яким належить ще пізнати правила життя в цивілізованому британському суспільстві. І так до нескінченності.
При цьому обороті сплачується величезна кількість податків в британську скарбницю, гонорарів агентам і юристам, винагород будівельним фірмам і меблевим салонам. А ви серйозно думали, що Британія абсолютно безоплатно має славу «країною, яка майже не видає в країни колишнього СРСР »? Можна, зрозуміло, сумніватися, що якісь там політбіженцем так розігріли величезний британський ринок нерухомості. Але для того, щоб в цьому сумніватися, треба спочатку цих політбіженців (і явних, і, що головне - таємних) просто перерахувати. А ось це вже точно нікому не під силу. Так що не заважайте великому Лондону робити свій маленький бізнес на війнах і революціях.
