Майже 300 млн грн на спорудження житла у столиці передбачено програмою соціально-економічного розвитку Києва на 2011 рік. Проте загалом для зведення доступного житла в місті планують освоїти близько 1 млрд грн з різних джерел. Так, близько 1700 квартир киянам планують передати за програмою “50 на 50”. Щоб власне помешкання ставало для людей реальністю, торік міська влада запустила дві програми: доступного та соціального житла.
Цього року Київ має намір серйозно пришвидшити темпи будівництва житла. На нього лише програмою соціально-економічного розвитку столиці на 2011 рік передбачено 282,5 млн грн. І це лише частина коштів, які витратять на зведення нових квартир для киян. Так, лише КП “Житлоінвестбуд-УКБ” планує витратити на спорудження житла 869 млн грн, а КП “Спецжитлофонд” освоїть 243 млн грн. ХК “Київміськбуд” має намір побудувати квартир на суму 672 млн грн, зокрема і за рахунок міста 110,7 млн грн.
Столична влада вирішила зробити житло максимально доступним для населення. Якщо раніше в Києві за програмою доступного житла переважала схема “70 на 30”, то тепер мерія робить ставку на співвідношення “50 на 50”. За нове житло сім’я має сплатити лише половину його ціни. До того ж це практично собівартість — 5—7 тис. грн за квадратний метр. “Стосовно житлового будівництва, то в нас доволі амбіційні програми. Загалом за ними в 2011 році ми хочемо реалізувати майже мільярд гривень, включно з коштами міського бюджету. Це дасть змогу 1700 квартир передати киянам за півціни. Програма “50 на 50” справді набирає обертів і стає широкомасштабною”, — каже голова КМДА Олександр Попов.
Ця підтримка з боку міської влади спрямована на киян, що не можуть дозволити собі придбати оселі за комерційною вартістю. А таких більшість. Нині на квартирній черзі перебувають понад 115 тис. сімей, 71 тисяча чекає на нову оселю більш як 10 років. Квартирне питання щороку вдається вирішити лише для 2—3 % черговиків — приблизно 3,5 тисячі. Такими темпами черга може тягтися щонайменше ще 30 років.
Аби змінити ситуацію, міська влада розробила торік дві фундаментальні програми забезпечення киян житлом: “Соціальне житло 2010—2015” та “Доступне житло 2011—2017”.
Соціальне житло надається в оренду на певний термін людям, що не мають власної квартири та не в змозі її орендувати через низький дохід. Таких доволі багато, однак на соціальному обліку чомусь перебувала лише 61 особа. Хоча, як вважає голова постійної комісії Київради з питань соцзахисту Аллла Шлапак, реальна потреба значно більша. Тому першим заходом програми має стати повна інвентаризація. За попередніми прогнозами соцжитла потребуватимуть загалом приблизно 1450 київських сімей. Частково їх поселять у вже зведені квартири. Для інших побудують нові. На це в 2010—2011 роках планують витратити 380 млн грн.
Програма доступного житла до 2017 року передбачає зведення загалом 27,7 тис. квартир. На це без урахування інфляції потрібно 13,8 млрд грн. Із них 2,9 млрд — кошти держбюджету, 1,24 мрд грн — з міської скарбниці, 9,68 млрд грн — гроші населення та інші джерела.
