Если меня спрашивают сколько стоит инвестиционная квартира на Манхэттене, то я называю бюджет от $500тыс. Можно попробовать что-то поискать в бюджете $400-$500тыс, но вариантов будет крайне мало. Варианты же до $400тыс попадаются КРАЙНЕ редко.
Но вот только что на рынок вышел такой вариант. Решил поделиться этим примером.
Но вот только что на рынок вышел такой вариант. Решил поделиться этим примером.
Квартира с одной спальней (1 bedroom) размером 55кв.метров (590кв.футов)
Квартира полностью отремонтированная с новой кухней и ванной. Новый паркетный дубовый пол.
Дом с лифтом. Во дворе есть парковочные места (дополнительная плата).
Дом находится на севере в районе Washington Heights на Bennett avenue (пересечение с West 184 street). Хороший и очень перспективный район, 20 минут на метро до центра. Это один из немногих оставшихся дешевых районов Манхэттена, поэтому цены растут очень быстро.
Это кондоминиум, поэтому никаких ограничений на сдачу в аренду нет. Квартиру можно сдать за $1,900-2,000. Таким образом доходность будет около 4%, что ОЧЕНЬ хорошо для Манхэттена.
Дом
Ниже фотографии подобной квартиры в этом доме.
Дом
Ниже фотографии подобной квартиры в этом доме.
Планировка квартиры:
Поскольку вариант крайне редкий, то предполагаю, что квартира уйдет за 2-4 дня. Действовать нужно очень быстро. Кстати, не исключаю вариант, что квартира уйдет по цене выше запрашиваемой.
