Відповідно до статті 5 Закону України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» 28 Березень 2012 Кабінет Міністрів України прийняв постанову № 259 «Про затвердження критеріїв, за якими оцінюється ступінь ризику від здійснення господарської діяльності у житловій сфері та визначається періодичність здійснення планових заходів державного нагляду (контролю) ». Вони викладені в додатку до урядового документу.
Згідно з постановою, мова йде про наступні критерії: технічний стан будівель, споруд та прибудинкових територій, що обслуговуються, надання послуг з утримання, управління будинками, спорудами і прибудинковими територіями, а також проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. Відповідно до встановлених критеріїв суб'єкти господарювання відносяться до одного з трьох ступенів ризику - високого, середнього та незначного.
До суб'єктів господарювання з високим ступенем ризику відносяться суб'єкти, що надають послуги з утримання аварійних або ветхих будинків, споруд та їх прибудинкових територій або здійснюють управління ними. Крім того, вони здійснюють господарську діяльність, пов'язану з побутовими відходами.
До суб'єктів господарювання із середнім ступенем ризику належать суб'єкти, що надають послуги з утримання будинків, споруд, що не відносяться до аварійних або старим, і їх прибудинкових територій, і здійснюють управління ними, здійснюють господарську діяльність з прибирання та вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними смесямі.Также вони здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна.
До суб'єктів господарювання з незначним ступенем ризику належать суб'єкти, які не підпадають під критерії суб'єктів господарювання з високим та середнім ступенем ризику.
Держархбудінспекція повинна здійснювати контроль за господарствами з високим ступенем ризику не частіше ніж один раз на рік, із середнім - не частіше ніж один раз на 2 роки, з незначним - не частіше ніж один раз на три роки.
