Через недосконалість тарифної політики районні комунальні підприємства житлового господарства мають заборгованість за квартирну плату та комунальні послуги в сумі 737,1 млн. грн., і вона дедалі збільшується. Про причини такого катастрофічного стану кореспонденту «Вечірки» розповів начальник Головного управління житлового господарства Володимир Стороженко.
Основним джерелом доходів столичних ЖЕКів є плата за утримання будинків та прибудинкових територій. Саме з цих коштів житлові організації виплачують зарплату двірникам, ремонтникам, інженерно-технічним працівникам та іншим робітникам, які мають забезпечувати належну експлуатацію та технічне обслуговування житлових будинків. На сьогодні тарифи на ці послуги становлять 1,1 - 0,76 грн. за 1 кв. м загальної площі житлових приміщень залежно від якості та інженерного оснащення споруд. Така плата покриває фактичні витрати на утримання житлового фонду лише на 42,7%.
«Ще два роки тому розпорядженням №1574 від 1 грудня 2006 року було затверджено тарифи на утримання будинків та прибудинкових територій на рівні економічно обґрунтованих витрат на надання цих послуг, - сказав Володимир Стороженко. - Але через посилену увагу та великий вплив політиків усіх рівнів нові тарифи запровадити не вдалося». Проте так сталося тільки у столиці. Майже всі органи місцевого самоврядування країни впродовж 2005-2007 років переглянули тарифи й наблизили їх до рівня економічно обґрунтованих витрат - у середньому до 1,12 грн. за 1 кв. м загальної площі. Цей рівень коливається в межах від 0,64 до 1,63 грн. за 1 кв. м і безпосередньо залежить від кількості послуг, що надаються населенню. «У Києві ж за надання повного переліку послуг з утримання будинків і прибудинкових територій тарифи становлять лише 0,84 грн. за 1 кв. м, - зазначає начальник управління. - Фактичні ж витрати на ці роботи потребують 1,96 грн. на місяць із кожного квадратного метра житла. Саме через таку невідповідність заборгованість за квартплату та комунальні послуги вже сягнула суми 737,1 млн. грн. і постійно збільшується».
На переконання пана Стороженка, в умовах, коли інфляційні процеси в Україні призвели до значного підвищення вартості енергоносіїв і паливно-мастильних матеріалів, зростання середнього рівня зарплат та пов\'язаного з цим збільшення вартості послуг з вивезення і знешкодження побутових відходів, технічного обслуговування ліфтів тощо, недосконалість чинних тарифів спричиняє зростання кредиторської заборгованості та стрімке погіршення фінансово-господарської діяльності комунальних житлових організацій. «Об\'єктивний перегляд тарифів на житлово-комунальні послуги, що надаються киянам, наближення їх до економічно обґрунтованого рівня на сьогодні є одним із найгостріших питань, - наголосив Володимир Стороженко. - І воно потребує термінового вирішення для забезпечення стабільного функціонування та збереження столичного житлового господарства».
