Китайська будівельна компанія Broad Sustainable Building (BSB) вдосконалила унікальну технологію надшвидкої споруди будівель з готових до збірки модулів. Щоб продемонструвати своє мистецтво, китайці готуються в 2013 р. звести перший стандартизований хмарочос в семимісячний термін.
До теперішнього часу Broad Sustainable Building (BSB) вже спорудила 16 будівель в Китаї і одне на мексиканському курорті Канкун. Компанія знаходиться в процесі укладання договорів про видачу франшиз на свої технології партнерам з Індії, Бразилії та Росії. Очолює BSB мільярдер Чжан Юе поставив мету перетворити свою компанію в «Макдональдс будівельної індустрії».
«У 2013 р. ми будемо будувати по 20 будівель в місяць, а до 2014 р. - до 50 будинків щомісяця. І це тільки з одним заводом », - пообіцяв Чжан Юе, який заробив статки на виробництві енергозберігаючих опалювальних систем.
Бізнес BSB стрімко зростає. У 2011 р. в компанії працювало лише 900 співробітників на заводських площах в 80 тис. кв. м. У 2012 р. компанія збільшила штат до 12 тис. чоловік, а виробництво розширила до 220 тис. кв. м в рік. У наступному році компанія планує збільшити ці показники ще в півтора рази і вийти на виробничу потужність 10 млн. кв. м зведеної нерухомості в рік.
«Традиційне будівництво - хаотично. Ми беремо стройку і переносимо її на завод. Таким чином, ми допомагаємо вирішити безліч проблем будівельної індустрії. Ми робимо процес зведення будівель більш безпечним, швидким і дешевим. Наші будівлі споживають набагато менше енергії і випускають менше парникових газів. Ми не просто будуємо - ми робимо структурну революцію », - розповів днями Чжан Юе в інтерв'ю виданню wired.com.
На початку цього року компанія BSB прославилася в інтернеті, розмістивши 6-хвилинний відеосюжет про спорудження на порожній майданчику на березі озера Дунтін в китайській провінції Хунань 30-поверхового п'ятизіркового готелю з усією обробкою і начинкою за 360 годин (15 днів). На цьому відео робітники-будівельники, як мошкара, крутяться навколо зростаючого вгору будівлі, поки годинник в кутку екрану відраховує час.
Компанія BSB стверджує, що будівлі, зведені за її технології, здатні витримувати землетруси магнітудою 9 балів і в п'ять разів енергоефективніше звичайних висоток. Понад 90% будівельних робіт виконується на заводі, завдяки чому на будмайданчику залишається менше 1% сміття. За даними BSB, при традиційному будівництві висотки утворюється 3 тис. т сміття і потрібно 5 тис. т води, тоді як у китайської компанії виходить лише 25 т сміття (в 120 разів менше), а води їй не потрібно зовсім.
На місце будівництва привозяться заздалегідь виготовлені на підприємствах BSB елементи будівлі: несучі сталеві колони, панелі стін і підлоги, з уже вмонтованими в них електричними кабелями, водопровідними трубами, підлоговою плиткою і світлодіодними світильниками. Вони скріплюються один з одним, як деталі дитячих іграшок лего. Аналогічно несучих конструкцій монтуються сходи і зовнішні стіни 15-сантиметрової товщини з заздалегідь вклеєними теплоізоляцією і багатошаровими склопакетами.
Однією з особливостей будівель BSB є централізована система кондиціонування та вентиляції. Швидкозростаюча економіка Китаю страждає від перевантаження електромереж і дефіциту електроенергії. Тому Чжан Юе вирішив позбавити власників своїх споруд від необхідності монтувати безліч кондиціонерів, розробивши економну систему, здатну контролювати клімат у кожній кімнаті будинку. Для цього в підвал монтується гігантський «холодильник», що працює на природному газі. Такий агрегат вагою 3500 т здатний охолоджувати 500 тис. кубометрів житлоплощі.
Собівартість будівель BSB дорівнює $ 1000/кв. м. При традиційному будівництві ціна комерційної нерухомості в багатоповерхових новобудовах Китаю становить $ 1400/кв. м.
Зараз зусилля Чжана Юе сфокусовані на демонстрації світові технологій BSB. Компанія має намір прославити себе, спорудивши з вироблених на своєму заводі блоків найвищий у світі 220-поверховий хмарочос Sky City One в столиці провінції Хунань Чанша. Початок будівництва заплановано на листопад 2012 р., а повністю завершити його BSB обіцяє за сім місяців. Висота Sky City One складе 220 поверхів, або 838 м, що на 10 м вище башти "Бурж-Халіфа» в Дубаї (828 м), що утримує звання найвищої в світі.
Аналітикам важко сказати, чи адекватні заявлені характеристики хмарочоса можливостям китайської компанії, або ж це рекламний трюк. Поки що на серйозність намірів Чжана Юе вказує лише те, що він найняв декількох інженерів, які розробляли «Бурж-Халіфа», і створив дві великі моделі Sky City One.
