Популярность сэндвич-панелей, используемых при монтаже ограждающих конструкций, растет в Украине взрывообразно
По мнению экспертов, отслеживающих ситуацию на этом рынке, объемы потребления «строительных бутербродов» застройщиками, работающими в секторе торговой, складской и промышленной недвижимости, уже догоняют, а в ближайшие несколько лет могут и перегнать более традиционные, как для нас, «стеновые» материалы.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ «БУТЕРБРОД» ПРОИЗВЕЛ ПЕРЕВОРОТ
Рост популярности «сэндвичей» обусловлен, прежде всего, их технологическими преимуществами, по сравнению с кирпичом и бетоном. Эти материалы, благодаря своим теплоизолирующим, влаго- и огнестойким характеристикам, весовым и эстетическим качествам находят широкое применение при монтаже конструкций фасадов общественных и производственных зданий. Также их применяют для наружной стеновой и кровельной обшивки торговых павильонов, магазинов, офисов, торговых центров, автосалонов, автозаправочных станций и станций технического обслуживания, складских и таможенных терминалов, спортивных комплексов, БМЗ различной этажности. В последнее время «сэндвичи» все чаще применяются при монтаже внутренних перегородок зданий, для утепления существующих зданий, при строительстве промышленных холодильников.
Виктория АРТЕМОВА, руководитель отдела маркетинга завода «Мастер-Профи»:
– В Украине представлена продукция таких типов производства: автоматической, полуавтоматической сборки и панели, собранные вручную (стендовым методом). Наиболее популярны сэндвич-панели автоматической сборки, они более качественны, так как в их производстве к минимуму сведен человеческий фактор. Кроме того, использование сэндвич-панелей автоматической сборки позволяет ускорить и упростить монтаж ограждающих конструкций, поскольку это уже полностью готовые конструкции с наличием в них специальных замков, при которых осуществляется соединение панелей. Полистовая сборка занимает гораздо больше времени, есть риски протекания, образования мостов холода и т. д. Также в случае полистовой сборки требуется высокая квалификация рабочих, которые будут монтировать здание. Соответственно, цена работ возрастает. Стоимость же монтажа заводских панелей гораздо ниже. И если здание, смонтированное из готовых сэндвич-панелей, простоит 50 лет, не требуя ремонта, то при листовой сборке нужно проводить текущие ремонтные работы каждые три-пять лет.
Использование сэндвич-панелей позволяет инвестору получить ряд экономических и технологических преимуществ, что делает их выгодным вложением капитала. «Сэндвичи» имеют такие выгодные характеристики:
*
высокая прочность и долговечность сооружений, построенных на их основе
*
небольшой вес
*
соответствие санитарным и экологическим нормам
*
высокая степень огнестойкости и соответствие требованиям норм пожарной безопасности
*
стойкость к атмосферным воздействиям, перепадам температур, антикоррозийная защита покрытия
*
высокие теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства
*
широкие архитектурные возможности
*
внесезонность проведения монтажных работ, благодаря остуствию «мокрых» процессов при их проведении
*
стойкость к воздействию агрессивной промышленной среды, атмосферных факторов, сезонным перепадам температур и прочего
*
короткие сроки возведения зданий и сооружений.
Кроме того, применение «сэндвичей» как основного строительного материала многократно уменьшает нагрузку на фундамент, а коэффициент их теплового сопротивления в несколько раз превосходит характеристики традиционных строительных материалов. Опытные проектировщики и строители называют сэндвич-панели идеальным строительным материалом, который не требует дополнительной отделки, имеет сравнительно невысокую цену и высокую надежность. К тому же, широкая цветовая гамма (потребитель может выбрать любой оттенок по таблице RAL) позволяет создавать оригинальные дизайнерские решения экстерьера зданий.
В качестве утеплителя в панелях «сэндвич» применяют материалы, обладающие высокими водоотталкивающими свойствами, – общее содержание влаги, конденсируемой из воздуха во внутреннем объеме утеплителя, по нормативам не должно превышать 0,09%, даже при относительной влажности воздуха 95%.
Марина ТИМОШЕНКО, маркетолог ООО «Завод «Промстан»:
– На сегодняшний день наибольшей популярностью на рынке сэндвич-панелей пользуются металлические панели с минераловатным, пенополистирольным или пенополиуретановым утеплителем. Это обусловлено их техническими, эксплуатационными характеристиками, а также высокими темпами роста рынка коммерческой недвижимости, ведь именно такой «сэндвич» наиболее подходит для сооружения складских, логистических комплексов, торгово-развлекательных центров, производственных цехов, спортивных комплексов и т. д. Около 70% всего объема производимых и потребляемых сэндвич-панелей составляют панели с наполнителем из минеральной ваты, 25% – пенополистирол, 5% – пенополиуретан. Такая ситуация складывается в связи с существующей нормативно-правовой базой.
Стоит отметить, что выбор типа уплотнителя часто становится нелегким для покупателя «сэндвичей». Дело в том, что самый «теплый» из них – пенополиуретан, однако он горючий, а это может спровоцировать проблемы с пожарными службами, которые участвуют в приеме зданий к эксплуатации. Минеральная вата лишена этого изъяна, но и теплоизолирующие свойства у нее несколько ниже.
Выходом из этой трудной дилеммы может стать новинка, появившаяся в этом году на европейском рынке сэндвич-панелей. Одна из зарубежных компаний выпустила «универсальные» панели, в которых сочетаются полезные свойства двух видов утеплителя – минеральной ваты и пенополиуретана. Для этого с внутренней стороны панели уложено около 2 см минеральной ваты, которая выполняет роль негорючего слоя, что в случае пожара сможет защитить от огня плиту пенополиуретана. Появление «универсальных сэндвичей» на украинском рынке – не за горами и они могут существенно изменить расклад сил среди местных операторов.
ПРИОРИТЕТ ПОТРЕБИТЕЛЯ – КАЧЕСТВО ПАНЕЛЕЙ
Производством сэндвич-панелей в Украине сегодня занимается несколько десятков компаний. Основными операторами этого рынка называют: «Алюмбуд», «Мастер-Профи», «Промстан», «ЗахiдСпецпрофiль», «ЮСКулер», «Пантекс». Их общая рыночная доля оценивается примерно в 60%. Вместе с тем высокий спрос на «сэндвичи» подталкивает к выходу на этот рынок новых игроков, которые достаточно активно пытаются завоевать на нем свое «место под солнцем».
Марина ТИМОШЕНКО:
– Новые игроки на украинском рынке сэндвич-панелей появляются, как грибы после дождя. Но беда в том, что качество производимой ими продукции часто оставляет желать лучшего. Ведь для того, чтобы наладить серьезное производство в этой сфере, нужны крупные капиталовложения. Качественные сэндвич-панели в Украине выпускает не больше пяти компаний. Это те предприятия, у которых действительно есть серьезное оборудование и значительные производственные и складские площади.
Несмотря на это, доминирующее положение на отечественном рынке занимает продукция отечественных производителей. Еще два года назад доля импорта составляла менее трети рыночного объема. С тех пор, по мнению большинства аналитиков, отечественным производителям удалось еще больше потеснить импортеров. Крупнейшими импортерами «сэндвичей» в Украине, по данным компании «Мастер-Профи», сегодня являются: Balex Metal, Kingspan, «Руукки Украина», Paroc (МВ), TRIMO, Lindab.
Вообще на протяжении последних лет отечественный рынок «сэндвичей» показывал весьма стремительные темпы развития. Например, если в 2004 г. его емкость оценивалась примерно в 500 тысяч м², то уже в 2005 г. данный показатель подпрыгнул до 960 тысяч м². Правда, с течением времени темпы роста продаж несколько замедляются. Если раньше рынок ежегодно вырастал в разы, то в начале 2007-го эксперты прогнозировали подъем уровня реализации «сэндвичей» в Украине на 30–50%. Это предположение оказалось верным.
Виктория АРТЕМОВА:
– В минувшем году объемы продаж сэндвич-панелей возросли практически в три раза. В текущем году объемы продаж существенно снизились, и на сегодняшний день прирост уровня продаж составляет 50%. Связано это с тем, что в условиях нестабильной политической ситуации инвестиции в строительство объектов промышленного и коммерческого назначения значительно сократились. Но уверена, что это явление носит временный характер, и уже в ближайшее время рынок по объемам реализации сэндвич-панелей возвратит утраченные позиции.
Марина ТИМОШЕНКО:
– Как и любой другой рынок, не достигнувший пока своего насыщения, рынок сэндвич-панелей имеет определенный рост объемов производства и реализации. И это будет продолжаться ближайшие 5–6 лет. За последний год рост составил около 30%.
Между тем, как отмечают игроки рынка «сэндвичей», отечественные потребители все больше внимания уделяют качеству приобретаемых стройматериалов. Ну а этот аспект больше всего зависит от характеристик сырья, которое используется при изготовлении «сэндвичей».
Завод «Мастер-Профи», входящий в перечень крупнейших отечественных производителей «сэндвичей», нашел источник качественного сырья в России и Польше. Это предприятие поддерживает партнерские отношения с крупными российскими металлургическими комбинатами – «Северсталь» и ОАО «ММК» (г. Магнитогорск). В качестве наполнителя для сэндвич-панелей «Мастер-Профи» использует минеральную вату Rockwool польского производства. Пенополистирол предприятие закупает у ведущих отечественных производителей. Для склейки всех этих материалов используется двухкомпонентный полиуретановый клей английского производства.
«Завод «Промстан» применяет в своем производстве украинский и российский металл. В качестве минераловатного утеплителя используется минеральная вата SandwichRock. Пенополистирол предприятие закупает в Украине – у производителей из Одессы и Днепропетровска. Качество этого сырья отвечает всем требованиям, предъявляемым к сырью, используемому при изготовлении сэндвич-панелей.
Качественная продукция не может стоить дешево, поэтому уровень цен на материалы, выпущенные производителями, которые дорожат своей рыночной репутацией, подвержен некоторым колебаниям. Например, в 2006-м общий рост цен на этом рынке составил в среднем 8–15%. В нынешнем году удорожание было менее заметным и составило, по данным разных источников, 5–10%. Специалисты завода «Мастер-Профи» сообщают, что диапазон цен на продукцию отечественных предприятий сегодня колеблется в пределах 150–450 грн./м². Импортные материалы дороже в среднем на 10–15%. Однако, несмотря на постоянный рост цен на «сэндвичи», операторы этого рынка прогнозируют быстрые темпы его развития.
Виктория АРТЕМОВА:
– Застройщики, работающие на рынке нежилых сооружений, переходят на каркасно-панельную технологию, так как эта технология позволяет существенно ускорить и удешевить строительные работы, а также способствует быстрой окупаемости бизнеса. В связи с этим, отечественный рынок сэндвич-панелей и далее продолжит активно развиваться. В ближайшие 5–6 лет мы прогнозируем ежегодный прирост продаж этой продукции на уровне 40–50%. Наибольшим спросом будут пользоваться панели заводского производства, так как качество таких «сэндвичей» гораздо выше.
