Мешканці не захотіли об'єднуватися в товариства власників.
Про провал програми створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) в столиці перший заступник голови Київської міської держадміністрації Олександр Мазурчак заявив вчора на засіданні комітету економічних реформ при КМДА. За його словами, в 2011 році планувалося створити 500 ОСББ, однак створено було всього 100 таких об'єднань.
Як повідомляє "Комерсант-Україна", головними причинами зриву плану створення ОСББ начальник Головного управління житлового господарства КМДА Володимир Стороженко назвав борги по комунальним платежам, що виникли через непогашеної різниці між чинними та економічно обгрунтованими тарифами, проблеми землевідведень, а також невизначеність у питанні, хто буде нести відповідальність за якість наданих комунальних послуг.
"У Києві землю прибудинкових ділянок отримали у власність тільки 23 ОСББ. Іншим доводиться задовольнятися договорами про оренду ділянок, за які вони платять податок від 0,1% до 0,3% від оціночної вартості землі ", - зазначив Стороженко.
Як розповів виданню глава правління Спілки власників житла Києва Сергій Дєдов, рішень щодо землевідведення ОСББ доводиться чекати роками. Володимир Стороженко також зазначив, що монополісти на ринку комунальних послуг ПАТ АК Київводоканал і ПАТ Київенерго вимагають, щоб ОСББ несли повну відповідальність перед мешканцями за якість наданих послуг.
У КМДА вважають, що частина проблем допоможе вирішити ухвалений Верховною радою урядовий законопроект N8474, спрямований на спрощення створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Нагадаємо, цим проектом пропонується, що ОСББ оплачують холодну і гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги та послуги з утримання будинків за тарифами, встановленими для населення. Ініціюється, щоб пільги та субсидії поширювалися на вклади співвласників, які сплачуються в ОСББ.
Законопроектом також передбачається встановити, що придбане за кошти співвласників майно є їхньою спільною власністю, а не власністю об'єднання як юридичної особи. Це дозволить забезпечити збереження обладнання в будинку у спільній власності співвласників при ремонті / заміні такого обладнання.
Пропонується визначити порядок голосування на загальних зборах і визначити загальний порядок проведення письмового опитування для випадків, якщо загальні збори не відбулися через відсутність кворуму тощо.
