Архітектурно-містобудівна рада схвалила генплан Києва. Робота над документом тривала більше чотирьох років. Про плани розвитку міста ми поговорили з віце-президентом київської організації «Національний союз архітекторів України» Георгій Духовичний.
Тепер, як повідомляє Інститут генерального плану Києва, доопрацьований з урахуванням всіх рекомендацій і зауважень, документ відправиться на експертизу до Київради. Після чого його винесуть на сесію для затвердження.
Новий генплан забороняє будівництво будинків вище 16 поверхів у центрі міста. В історичній частині Подолу забудову обмежать 5-ма поверхами. Зовсім заборонять зводити нові будівлі біля Києво-Печерської лаври та Софії Київської. Разом з тим, за наступні 15-20 років у місті мають звести 28 мільйонів квадратних метрів нового житла.
Крім усього іншого новим генпланом Києва передбачається будівництво чотирьох нових тунелів. Два з них прокладуть під Дніпром. Північний з'єднає Окружну на Оболоні і Троєщину, Південний - вулицю Заболотного та Південні Позняки. Не забули архітектори і про будівництво гілки метро на Троєщину і добудові Сирецько-Печерської лінії.
«Голос Столиці»: Нарешті генплан допрацювали, чи всі врахували?
Георгій Духовичний: Попереду, що дуже істотно - це проходження експертизи. Невелика поправка до того, що було сказано, це не експертиза Київради, це професійна експертиза інвестиційна, національна ... До цього Генплану дуже багато питань, вони були і залишаються ... на ці питання відповідати не хочуть. Нинішня політична, економічна ситуація така, що Генплан є «козирною картою» в руках у людей, які по-перше хочуть зробити легітимним всі ті порушення, які були допущені до цих пір, по-друге, планують такі ж порушення в майбутньому ... Цифра про 28 мільйонах квадратних метрів житла - питання: для кого це житло?
«Голос Столиці»: ... Прокоментуйте, наскільки виправдані такі цифри?
Георгій Духовичний: По самій прогресивної нормі ... це житло буде будуватися виходячи з розподілу 35 квадратних метрів на людину ... На яких територіях це все буде будуватися, якщо у нас є норма розселення - не більше 700 на гектар. Де взяти землю, щоб розселити таку кількість людей?
... Ще одне питання: ми що готуємо Київ до долі Лас-Вегаса, в якому ніхто не працює, крім обслуговуючого персоналу, а всі тільки купують, розважаються і відпочивають? Всі практично зони, так званих реалізацій місць докладання праці, які були закладені в колишній Генплан, віддані під забудову торгово-розважальними комплексами і житлом.
«Голос Столиці»: Ці питання чули автори Генплану?
Георгій Духовичний: Так, звичайно. Всі ці питання ми задавали. Є ще дуже важливі питання. Нам показали зовсім колосальні заповідні зони, пофарбовані зеленим кольором, зони охоронні, які заборонені до забудови. Але ми знаємо прекрасно, що в минулі роки на цих територіях були зроблені величезні відводи територій під забудову, які ніхто не скасовує. Але ніхто не показує тих схем Генплану, які ми бачимо сьогодні ...
На всіх програмах, які сьогодні декларує місто, приховуються відверто відводи під офісно-торговельні, офісно-готельні комплекси в берегової охоронній зоні .., в районі колони Магдебурзького права ...
Дезінформується міська громада і в тому числі міський голова у тієї частини відводів, за якими вже повним ходом йде проектування, практично розпочато будівництво, тому що паркани стоять.
