Київська влада обіцяє майбутньому поліпшити якість надаваних житлово-комунальних послуг
Кияни вже почали отримувати рахунки за житлово-комунальні послуги з збільшилися сумами. Справа в те, що столична влада істотно підвищили тарифи на утримання будинків і прибудинкових територій. Тепер за кожен квадратний метр квартири доведеться платити 5 гривень 80 копійок замість 3 гривень 14 копійок, за умови, що сума внесена до 20 числа поточного місяця. Якщо ж оплата здійснюється після 20-го, тариф зростає до 6 гривень 43 копійок.
Власнику двокімнатної квартири площею 40 квадратних метрів тепер доведеться платити 232 гривні замість колишніх 125-ти. Це за умови, що плата внесена до 20 числа. У у разі прострочення сума зросте на 25 гривень до 257 гривень. А ось господар 100-метрової квартири буде платити істотно більше 580 гривень замість 314-ти. А при несвоєчасному внесенні платежу сума збільшиться на 63 гривні до 643 гривень.
Щомісячна плата зросте в середньому на 100—150 гривень. Але це стосується лише будинків, які обслуговуються жеками. У Києві таких близько 60 відсотків. На квартплату в будинках, що обслуговуються комерційними організаціями, міськадміністрація не впливає, проте там вже зараз середній тариф становить 8 гривень 23 копійки за квадратний метр.
З'ясувалося, що комунальні підприємства ще кілька років тому звернулися до столичної влади з проханням переглянути тарифи, оскільки жеки не мають намір працювати у збиток. Питання якості цієї роботи запропоновано вирішувати ініціативним мешканцям. Якщо жек надав послуги неякісно або невчасно, то мешканці можуть, об'єднавшись з сусідами, скласти акт-претензію і платіжку зобов'язані перерахувати, обнадіяли у КМДА. Причому скласти такий акт можна без участі представника обслуговуючої компанії.
Дещо іншу думку мають експерти.
Основна причина зростання тарифів на утримання будинків і прибудинкових територій справді збільшення мінімальної зарплати і інших витрат, повідомив «ФАКТАМ» виконавчий директор Асоціації управителів багатоквартирними будинками, а також Українського інституту аналізу та менеджменту політики кандидат юридичних наук Андрій Нікончук. цьому тарифі велику частку становлять зарплати двірників і іншого обслуговуючого персоналу. Також враховуються вартість паливно-мастильних матеріалів, які постійно дорожчають. А ще витрати на зміст тракторів, автомобілів і іншої спеціальної техніки. Але я скептично ставлюся до створення якоїсь комісії або інспекції, яка нібито буде щось контролювати з точки зору якості надання житлово-комунальних послуг. Ми вже неодноразово мали можливість спостерігати, як з всій країні створювалися подібні органи, в зокрема житлово-комунальні інспекції при міністерстві. Однак це ніколи не призводило до підвищення якості послуг.
Хочу нагадати, що нові тарифи були встановлені Київміськадміністрацією ще в на початку червня. Також була затверджена структура цих тарифів, що складається як мінімум з 17 різних видів робіт. Назву лише деякі з них. Це прибирання прибудинкових територій, сходових клітин, підвалів, технічних поверхів та покрівлі, вивезення побутових відходів, обслуговування диспетчерських систем, дератизація, дезінсекція, обслуговування димових і вентиляційних каналів, поливання дворів, клумб і газонів, експлуатація номерних знаків на будівлі. Але навіть ці послуги виявляються не в кожному будинку. Вони можуть суттєво відрізнятися, як і самі будівлі і навколишнє територія. Десь є ліфти, де-то немає, де-то великий газон, а де-то суцільний асфальт. Тому тарифи Київміськадміністрації усереднені, не враховують специфіку кожного будинку.
Крім того, не варто забувати, що існують правила утримання будівель і споруд. У них чітко прописано, коли, який час, якою періодичністю повинні здійснюватися ті або інші роботи. Наприклад, скільки разів у місяць і в які саме дні необхідно робити вологе прибирання сходових клітин в під'їздах, якою періодичністю вивозити сміття, як часто проводити дезінсекцію або дератизацію.
Саме цих нормативів зобов'язані дотримуватися працівники житлово-комунальних підприємств. Однак нерідко вони порушують встановлений порядок. Якщо ви бачите, що житлово-комунальні послуги надаються неякісно, то можете поскаржитися в жек. Ваша скарга повинна стати підставою для складання акту з зазначенням факту неналежного надання послуг і для виклику представника комунального підприємства для того, щоб він в цьому акті розписався і таким чином підтвердив виявлене порушення. Найчастіше співробітники жеків шукають будь-які приводи і відмовки, щоб такий документ не підписувати. Вони цьому абсолютно не зацікавлені.
жаль, багато людей не знають, що, навіть якщо представник жеку відмовляється поставити свій підпис у акті про порушення, все одно є можливість добитися справедливості. Якщо документ підписаний хоча б двома власниками квартир з цього будинку, то він вже є юридичною підставою для того, щоб вимагати перерахунку плати за недоотримані послуги.
