ibud.ua Публікації Новини Як українців готують до податку на нерухомість

Як українців готують до податку на нерухомість

Дата публікації: 20 листопада 2013
Photo

Українці отримують листи від податкових інспекцій з проханням прийти і звірити кількість об'єктів своєї нерухомості і розмірів житлових площ.  Мета - скласти реєстр тих, хто в 2014 році буде платити податок на нерухомість

Міністерство доходів і зборів України відкрило активну кампанію з підготовки до нарахування податку на нерухомість. Українці масово отримують  листи від своїх податкових інспекцій з проханням прийти і звірити дані про кількість і метражі квартир і будинків, які у них у власності.  Необхідність звірки податкових органів аргументують тим, що процедура нібито допоможе уникнути непорозумінь при нарахуванні сум податку  на нерухомість в 2014 році. «Оскільки податок на нерухомість за 2013 рік буде платитися в 2014 році, громадяни до 1 липня наступного року отримають  квитанції з нарахованими до оплати сумами. Сплатити потрібно буде протягом двох місяців. Щоб уникнути ажіотажу, черг і зайвої напруги,  фахівці Міндоходов пропонують власникам нерухомості своєчасно, а саме до 31 грудня 2013 року, звірити свої дані », - повідомляє  прес-служба Міндоходов. Для цього власникам нерухомості доведеться звернутися до податкової інспекції за місцем реєстрації з оригіналами  документів про право власності на майно. «Якщо громадянин не проведе такої звірки, податок буде нарахований відповідно з тією інформацією,  яка є в Міндоходов », - попереджають податківці.

За словами юристів, звірка кількості об'єктів нерухомості та їх розмірів не обов'язкова і проводиться виключно за бажанням самих платників податків.  «Податковий кодекс України передбачає чіткий перелік випадків, коли платники податків зобов'язані подавати інформацію на запити податкових  органів, і для цього потрібні законні підстави. У даному ж випадку за «ігнорування» пропозиції податкових органів звіритися платники податків  вона не буде нести ніякої відповідальності. Звірка - це право фізичних осіб, а не обов'язок, - пояснює керівник податкової практики  ЮК «Алексєєв, Боярчуков і Партнери» Людмила Джурилюк. За її словами, зараз Міндоходов при нарахуванні податку на нерухомість буде орієнтуватися  на дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в якому повинна міститися інформація про всі житлових об'єктах  в Україні, кому вони належать, яка їхня площа. Однак цієї інформації податківцям може бути недостатньо.

«Зараз в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно не міститься інформації про всі об'єкти житлової нерухомості. Так як інформація  автоматично не переноситься зі старого реєстру, в новому реєстрі є інформація про об'єкти, по яких були угоди в 2013 році або ж які  були внесені до нового реєстру самостійно власниками », - констатує юрист ЮФ« Лавринович і Партнери »Дмитро Савчук. Тому  існує ризик помилкових нарахувань податку на нерухомість.

Помилки можна буде виправити, звернувшись до податкової інспекції. «Якщо після отримання повідомлення-рішення платник податків вважає,  що сума податку розрахована некоректно, дане повідомлення-рішення може бути оскаржене в адміністративному або судовому порядку », -  говорить пані Джурилюк.