Прості поради, що робити, щоб у комунальників не було причин подати на вас у суд.
Один з міфів, гуляють і в мережі, і в друкованих ЗМІ, говорить, що не треба платити за такими тарифами. Мовляв, вони неправильні, їх все одно скасують чи перерахують. На жаль, шансів на це практично немає. Тому, вирішивши не платити комуналку, можна наростити борги і, в результаті, опинитися на вулиці. В першу чергу можуть постраждати найбільш незахищені верстви населення – пенсіонери, інваліди, безробітні.
Якщо заборгованість за комунальні послуги перевищить 20 мінімальних заробітних плат, квартиру можуть забрати, навіть якщо це єдине житло. З 1 грудня 2016 року 20 мінімальних зарплат будуть дорівнювати 32000 грн, і наростити такий борг за рік при нових тарифах – цілком реально. У разі збільшення мінімалки до обіцяного урядом рівня, 20 мінімальних зарплат складуть 64000 грн. У випадку, коли дане житло – не єдине нерухоме майно (приміром, ще є гараж або дача із земельною ділянкою), то позбутися його можна і за меншу суму боргу.
Що ж робити, як уникнути виселення?
1. Намагатися не нарощувати борги. Як ні банально це звучить, варто спробувати оформити субсидію. Майновий стан боржника не звільняє його від сплати боргу, але здатне зменшити тягар оплати комунальних послуг.
2. Якщо оплачувати постійно дорожчає комуналку ніяк не виходить, варто перераховувати хоча б частину суми і стежити, щоб заборгованість не перевищила 20 мінімальних зарплат. В разі відсутності грошей, рухомого майна та іншої нерухомості, це виключить можливість стягнення боргу за рахунок єдиного житла боржника. Щоб не залишитися без даху над головою, не можна допускати зростання заборгованості понад 32000 грн (з 1 січня в перспективі 64000 грн).
3. Часто буває, що постачальник послуг не виконує свої зобов'язання, батареї холодні, гарячої води немає. Або опалення було лише 5 днів, а прийшов рахунок за півмісяця. У цьому випадку, необхідно викликати представника постачальника та документально оформляти факт ненадання послуг. Це послужить підставою для звільнення від оплати за даний період, а в майбутньому допоможе не допустити стягнення боргу з споживача за спрощеною процедурою.
4. Якщо найнеприємніше все-таки відбулося, і постачальник послуг звернувся в суд, раджу не ухилятися від отримання судового наказу. 10-денний термін, протягом якого наказ можна оскаржити, вважається з дати відправлення.
З оскарженням наказу зволікати не можна. Сам факт його оскарження виключає можливість стягнення боргу за спрощеною процедурою. Це зовсім інші терміни та процедура розгляду. І на цьому етапі найкраще звернутися за кваліфікованою юридичною допомогою, щоб відстояти свої права на житло.
