«З 1 січня 2013 року державну реєстрацію прав на нерухоме майно буде робити тільки Державна реєстраційна служба України в новому єдиному реєстрі майнових прав », - повідомила перший заступник Державної реєстраційної служби України Інна Завальна.
«Державні реєстратори будуть оформляти і видавати свідоцтва про право власності на нерухомість, а також оформляти свідоцтва членам гаражних, дачних, житлово-будівельних кооперативів, які повністю внесли свої внески », - пояснює межі повноважень своєї служби Інна Завальна.
Внесення до реєстру даних про нових власників при придбанні нерухомості на вторинному ринку покладено на плечі приватних і державних нотаріусів, що засвідчують угоду купівлі-продажу і одночасно реєструють нерухомість на нового власника в загальнодержавному реєстрі.
Тобто БТІ з 1 січня 2013 року реєструвалася перехід права власності на квартири від одного власника до іншого вже не буде. Однак функцію технічної інвентаризації нерухомості ніхто не відміняв, так що за технічним паспортом квартири як і раніше потрібно буде відправлятися в БТІ.
А ось інвестори споруджуваних квартир взагалі не відчують змін порядку реєстрації нерухомості: як і колись, це буде робити забудовник, тільки з документами він піде не в БТІ, а в реєстраційну службу.
Порядок реєстрації права власності на будинки та земельні ділянки з 1 січня 2013 року теж зміниться: якщо раніше для цього потрібно було йти в земельні органи місцевої влади, то тепер видачу свідоцтва про право власності на земділянку буде проводити Державна реєстраційна служба.
Важливо: нинішнім власникам нерухомості немає необхідності спеціально йти до державних реєстраторів, щоб вони внесли дані про його право власності в новий реєстр. Старі свідоцтва про право власності на квартиру, приватний будинок, земельну ділянку або нежитлове приміщення залишаються дійсними. Однак якщо є бажання самостійно оновити свої дані, - така можливість існує. «Якщо ви хочете зареєструвати свої майнові права на нерухомість в новому реєстрі, ви просто приходите до органу державної реєстрації майнових прав з правовстановлюючими документами », - говорить Інна Завальна. За її словами, ніякого колапсу, пов'язаного з майбутніми змінами і початком функціонування єдиного реєстру майнових прав, не трапиться. «Територіальні відділи реєстрації забезпечені кадрами на 90%, і цього достатньо для початку роботи. Всі державні реєстратори вже давно пройшли навчання та більше півроку тестують програму. Проходять зараз навчання і нотаріуси », - резюмує перший заступник Державної реєстраційної служби України.
Будь-яку додаткову інформацію про нову систему реєстрації майнових прав на нерухоме майно, а також адреси місцевих реєстраційних служб можна знайти на офіційному сайті Державної реєстраційної служби України derzhreestr.gov.ua. Там же можна знайти адреси і телефони територіальних органів Госреестрслужби.
