У падінні частки експорту Франції на світовому ринку винна нерухомість, вважають економісти ОЕСР (статтю про їх дослідження опублікував на початку жовтня портал Vox). Французький експорт з 2000 по 2008 рік виріс на 20%, а якщо б частка Франції не падала, то повинен був вирости приблизно на 50%.
Справа в тому, що зростання цін на ринку нерухомості та підвищується рентабельність будівництва відволікають капітал і трудові ресурси з експортоорієнтованих галузей економіки. За підтримки французького уряду, поощрявшего будівництво нового житла, віддача на капітал у цій галузі досягала 28% порівняно з 10,5% у середньому по економіці; в період 2000-2007 років кількість будівельних компаній зросла на чверть, ріелторських - На половину, виробничих - майже не змінилося. На графіку: зміна середніх цін на ринку житла (позначення жирної чорною лінією - ), цін на промислову продукцію ( --- ) та їх співвідношення ( - ). За позначку в 100 по вертикальній осі взято значення 2000 року.
Джерело: Vox
Неважко бачити, що після 2000 року ціни в нерухомості і промисловості різко відірвалися одне від одного. Так вдоволена державою мрія частини французів про власний будиночок або квартирці нашкодила іншій частині французької економіки.
Автори дослідження припустили, що такий вплив житлових державних програм на експорт має місце і в інших країнах - можливо, і в Росії теж.
