У Міністерстві регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ стурбовані дуже повільній установкою загальнобудинкових і квартирних лічильників води і тепла. Тому у відомстві розробили законопроект, який забороняє комунальним підприємствам подавати опалення і воду в ті будинки, які не обладнані системами обліку. Для бюджетних установ заборона набуде чинності через два роки, а у пересічних громадян ще є час. Комунальна « обов'язковість» для них настане до 2018 року. Терміни, які Мінрегіонбуд відводить на виконання планів, у принципі, досить лояльні. Однак умови цієї добровільно-примусової « постановки на лічильник» навряд чи сподобаються мешканцям багатоповерхівок і власникам приватних будинків.
Справа в тому, що витрати на установку лічильників чиновники пропонують перекласти на споживачів комунальних послуг. Простіше кажучи, ціну общедомового лічильника теплової енергії (для обліку споживання тепла в багатоквартирних будинках простіше використовувати єдиний домовий вузол, квартирний прилад можна встановити в будь-якому будинку) доведеться розділити на тридцять квартир у п'ятиповерхівці або на триста — у висотці. Коштує такий пристрій, ні багато ні мало, близько 40 тис. грн. Правда, є варіанти оплати — відразу або в розстрочку. Схема досить проста: за купівлю та встановлення теплового лічильника в розстрочку його ціну розіб'ють на рівні частини і приплюсують до щомісячного тарифу на опалення.
З лічильниками гарячої та холодної води ситуація трохи простіше: при бажанні їх можна встановити індивідуально і оплачувати виключно свої витрати. Однак якщо в будинку на цей крок пішли не всі мешканці, общедомой вузол обліку доведеться встановлювати в будь-якому випадку. На кого в такому випадку витрати ляжуть за придбання й установку, законопроект не уточнює. « Швидше за все, на практиці будуть застосовуватися норми урядової постанови про правила надання комунальних послуг, — вважає незалежний юридичний консультант з питань ЖКГ Борис Козленко. — Згідно з цим нормам, споживач, який не має вимірювального приладу в квартирі, оплачує комунальні послуги, виходячи з показань будинкового приладу обліку. При цьому не враховуються показники, які витрачають інші власники приміщень у цьому будинку».
Простіше кажучи, за воду можна буде платити або за своїм лічильників, або порівну на всіх, хто без лічильників. За опалення — без варіантів: порівну на всіх. У принципі, цей підхід мало в кого викликає нарікання: не секрет, що зараз українці не оплачують тільки споживання води і теплової енергії, але і колосальні втрати у водопроводах і тепломережах. Однак оплачувати лічильники мають не громадяни, а держава, стверджують юристи. « Мінрегіонбуд хоче покласти зобов'язання по встановленню вузлів обліку на власників житла, хоча це суперечить практиці встановлення газових лічильників, — говорить Козленко. — За законом, газові лічильники встановлюються за рахунок бюджету, і на це навіть виділені кошти. Нелогічно, що один прилад обліку людина отримує безкоштовно, а за інший повинен платити, причому чималі гроші».
ДОВІДКА
За підрахунками Мінрегіонбуду, в цілому для ведення комерційного обліку необхідно встановити 248 тис. лічильників холодної та гарячої води і 111 тис. лічильників теплової енергії. Для цього потрібно майже 4 млрд грн. Середня розрахункова вартість установки лічильника холодної води становить 3,5 тис. грн, гарячої води — 12 тис. грн, теплової енергії — 40 тис. грн. Нагадаємо, за станом на початок року п'ятиповерховий багатоквартирний фонд (близько 128 тис. будинків) обладнаний холодними водомірами на 44%, гарячими — на 16%, лічильниками опалення — на 38%. У Мінрегіонбуді відзначають, що лічильники не квапляться встановлювати як самі громадяни, так і виробники і постачальники комунальних послуг — підприємства.
Контрольна робота
До боротьби з безконтрольним споживанням комунальних послуг можна підходити творчо. Наприклад, у Луганській області вирішили винести лічильники електроенергії на фасади приватних будинків. Нововведення спрощує доступ комунальників до системи обліку, запобігаючи злодійство електроенергії. В той же час контролери можуть більш оперативно знімати показання, адже їм тепер немає потреби заходити в будинку — хто-то не впустить, когось просто немає вдома, а хто-то взагалі може свідомо ховатися від контролерів. Як повідомили в компанії « Луганське енергетичне об'єднання», з березня цього року враховане споживання електроенергії збільшилося на 10%. При цьому поки на фасади винесли не більше 5 тисяч приладів обліку, хоча в майбутньому планується набрати темп до 1,5 тисячі лічильників на місяць. До речі, сам лічильник і роботи з його установки для мешканців безкоштовні.
