Багатьом з нас, в той чи інший період життя, доводилося купувати або продавати квартиру. При цьому, незалежно від того, в ролі продавця або покупця ми були, задавалися питанням: з чого ж складається ціна на нерухомість і що на неї може вплинути?
- Ціни на квартири в центрі міста будуть коштувати набагато дорожче, ніж в більш віддалених районах, так як у центральній частині є більш розвинена транспортна мережа, тут більше різних об'єктів інфраструктури. Таким чином, вартість визначається місцем розташування житла.
- На вартість будуть впливати і характеристики самого будинку: матеріали, з яких він побудований, рік будівництва, площа, планування і т.д.
- Також важливо те, де саме ви шукайте нерухомість. Хороші можливості сьогодні надає Інтернет. Існує безліч спеціалізованих порталів, і дощок оголошень, де можна швидко і зручно підібрати цікавить варіант. Для пошуків закордонної нерухомості варто звернутися до міжнародних агентств і забудовникам, які теж активно представлені в Мережі.
- Так, квартири в новобудові дорожче; житло в цегляному будинку буде мати більшу вартість, ніж в панельному; дешевше квартири, розташовані на першому або останньому поверсі.
- Сезонність теж робить свій вплив: влітку зростає попит на приватні будинки.
- Ще один визначальний чинник - екологічна обстановка району.
- Чим далі житло буде розташовуватися від великих промислових підприємств, тим більшу ціну вам доведеться заплатити.
Таким чином, ціноутворення на нерухомість - процес дуже складний, мультифакторний.
Тому, перш ніж купити квартиру, необхідно ретельно вивчити не тільки розташування квартири та її планування, а й особливості району, де вона знаходиться.
Тільки в цьому випадку придбане вами житло буде, дійсно, комфортним.
