Київське інвестиційне агентство повідомляє про початок інвестиційного конкурсу на будівництво багатофункціонального комплексу (БФК) з підземним паркінгом по вул. Василя Порика, 7-9 у Подільському районі Києва (м-н Виноградар). Обов'язкова умова інвестиційного конкурсу — передача частини житлового фонду до комунальної власності територіальної громади м.Києва. Розмір відсотка, який піде в фонд, є предметом конкурсного торгу (не менше 6% від корисної площі БФК без врахування площі паркінгу).
Крім будівництва БФК з підземним паркінгом, інвестиційним проектом передбачено благоустрій території, прилеглої до ділянки проектування, а також благоустрій скверу на вулиці В. Порика за рахунок девелопера. За кошти інвестора місто також отримає новий дитячий садочок, спортивний комплекс і позбавиться від недобудови на місці запроектованого БФК (з компенсацією місту 6 755 300 грн). Також інвестор укладає договір на розробку детального плану території в 200 га в районі забудови (фінансування робіт складе не більше 680 тис грн).
«В результаті реалізації проекту місто отримає об'єкт з усією необхідною інфраструктурою, як приклад реалізації подібних проектів у відповідності з усіма містобудівними нормами. При цьому, всі роботи з розвитку інфраструктури будуть проведені за рахунок самого інвестора», — зазначив Віталій Бойко, перший заступник генерального директора Київського інвестиційного агентства.
Площа земельної ділянки, відведеної під проект, становить 1,1 га (2,71 акрів). Будівництво передбачає 2 черги, при цьому загальна площа будівель складе 30 136 кв.м (перша черга: житлова будівля (14 поверхів) з фізкультурно оздоровчим комплексом, друга черга — житлова будівля (24 поверхи) з підземним паркінгом і дитячим садком короткочасного перебування та житлова будівля (24 поверхи) з підземним паркінгом (6 781 кв. м) і торгівельною зоною.
Орієнтовна вартість будівництва об'єкта інвестування — 289 228 560 грн (з ПДВ).
Обов'язкова умова інвестиційного конкурсу — передача частини житлового фонду у власність територіальної громади, і далі — громадянам, визнаним потребуючими поліпшення житлових умов (черговикам), а також, в перспективі, можлива передача квартир воїнам АТО. Розмір відсотка, який піде в фонд, є предметом конкурсного торгу (не менше 6% від корисної площі БФК).
Основними факторами інвестиційної привабливості даного конкурсної пропозиції є один з найвищих рівнів попиту на житло в Подільському районі Києва, розташування у вже сформованому житловому масиві з транспортною інфраструктурою (в найближчій перспективі в цей район також буде продовжена гілка метро). Крім того, до місця забудови прилягає рекреаційна зона.
Місцеві мешканці в результаті реалізації проекту БФК отримають новий сквер (залишається у комунальній власності), дитячий садок (також передається у комунальну власність після введення в експлуатацію), а також поліпшення інфраструктури району за рахунок зносу недобудови і будівництва нової підземної парковки та спортивного комплексу.
Конкурс оголошено 04 вересня 2015 року. Оголошення надруковано в газеті Хрещатик №125(4721) і на сайті Київської Міської Державної Адміністрації.
Термін подачі заявок — 30 календарних днів (останній день подачі заявок 05.10.2015 до 16.00).
Проект на сайті Київського інвестиційного агентства.
