При роботі з Єдиним державним реєстром прав на нерухоме майно безнаказано заволодіти чужою квартирою або іншим нерухомим майном неможливо.
Доступ до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно забезпечується «Госінформьюстом» тільки державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, яким з 1 січня 2013 року надані відповідні повноваження. У розпорядженні Державної реєстраційної служби є вичерпний перелік осіб, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість. Таким чином, здійснення доступу до реєстру особами, які не мають на це відповідних правових підстав, неможливо.
Державний реєстр прав на нерухоме майно має кілька рівнів захисту, тому жоден нотаріус не може змінити інформацію незамічена - система фіксує, ким і які саме зміни були внесені до реєстру. Комплексна система захисту інформації реєстру, яка постійно вдосконалюється, виключає несанкціоновані дії, а також будь-яке спотворення інформації. Доступ до реєстру здійснюється за допомогою персоніфікованого сертифіката електронного цифрового підпису, логіна і пароля, які відомі тільки особі, яка здійснює реєстрацію.
Раніше в Україні діяло чотири державних реєстрів, в яких підлягали реєстрації права на нерухомість: реєстр прав власності на нерухоме майно; реєстр правочинів; реєстр іпотек і реєстру заборон відчуження нерухомого майна. З 1 січня 2013 року всі чотири реєстри були об'єднані в один - Державний реєстр прав на нерухоме майно.
