Новый анализ BPE Kinnisvaraekspert говорит о том, что август и сентябрь текущего года были на рынке недвижимости скромными. Число сделок по-прежнему невелико, и ценовая тенденция скорее выражает снижение. Если принять во внимание тот факт, что рынок цикличен и подвержен сезонности, а новости финансовых рынков по-прежнему носят негативный характер, то оживления до следующей весны ожидать не приходится.
На фоне различных прогнозов все же есть основание считать, что низкая активность рынка и, как следствие, снижение цен продлятся и дольше. Поскольку ввиду создавшейся на рынке ситуации многие откладывают решение о покупке квартир на будущее, число арендных сделок существенно возросло и теперь составляет половину или даже больше половины от всех сделок при посредничестве фирм недвижимости. Весьма возможно, что спрос на съемные площади еще больше возрастет, что может привести к повышению цен на аренду.
Сезонность в основном создается студентами и в более широком смысле началом нового учебного года. Промежуток с октября по март обещает быть особенно тихим. Поскольку цены на отопление и прочие услуги растут, владельцам выгоднее еще снизить цены, чтобы суметь быстрее реализовать недвижимость.
