Комунальники загрожують, що за неплатників відповість весь будинок, а юристи вважають, що потрібно діяти тільки через суд
Перед початком опалювального сезону комунальні служби зайнялися збором боргів з мешканців за воду і тепло. Як повідомили нам в Мінрегіонбуді і ЖКГ, населення заборгувало вже 10,9 млрд грн, це рекордна сума за роки незалежності. В яких регіонах найбільші борги - див. інфографіку.
У міністерстві стверджують, що команди вибивати борги не було, але міністр ЖКГ Анатолій Близнюк звернув увагу комунальних структур на те, що сума несплати величезна. Жеківці загрожують відключенням послуг всьому будинку, навіть якщо не розраховуються окремі мешканці, і готують позови в суд. Загрози надсилають поштою, вивішують на стінах будинку списки боржників, ходять по квартирах ...
Як роз'яснив нам юрист Василь Мірошниченко, жеки мають право відключити тільки воду, каналізацію (встановивши боржнику заглушку на зливний трубі) і тепло, а не газ чи електрику. «Але без чинного рішення суду щодо кожного конкретного мешканцеві воду тепло і слив ніхто не буде відключати. Дійсно, можна через суд припинити постачання послуг усім мешканцям кооперативного будинку або ОСББ, якщо є заборгованість окремих осіб, адже в цьому випадку договір укладається з юрособою, а не з кожним мешканцем конкретно, - говорить Мірошниченко. - Щоб підключили воду і тепло, члени кооперативу або ОСББ зобов'язані погасити недоїмку за боржників, а голова може подати регресний позов на тих, хто не платить, але це може тягнутися довго ».
Що стосується позовів до мешканців, то, за словами Мірошниченка, на практиці комунальники подають в суд тільки на тих, хто заборгував не менше 10 тис. грн за останні три роки (строк позовної давності), адже їм треба платити мито в розмірі 1% позову, але не менше 0,1 мінзарплати (110 грн) і не більше трьох мінзарплати (3306) грн. Тому жеківці і застосовують заходи психологічного тиску. «Але платити за компослуги потрібно, адже суд ухвалить рішення на користь ЖКГ, а держвиконавці можуть описати за борги майно, - каже юрист Володимир Столітній. - Борг можна реструктуризувати (Розстрочити) і платити по частинах. Також варто оформити субсидію на поточну квартплату, за законом витрати на комуналку не можуть перевищувати 15% доходів сім'ї для працюючих і 10% для пенсіонерів ».
