В январе 2009 г. в высокобюджетных загородных поселках Подмосковья средняя долларовая цена предложения 1 кв.м. домовладений, включая стоимость земельного участка, снизилась на 13%. Теперь средняя цена составляет $4280. Такие данные приводятся в исследовании компании IntermarkSavills.
Как отметил руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills Дмитрий Халин, главными причинами снижения цен является резкое ослабление рубля, а также высокая доля проектов (более 50%), в которых сохраняется рублевое ценообразование. Для большинства указанных поселков повышение докризисных рублевых цен, в сегодняшних условиях означало бы полную потерю конкурентоспособности.
Как отмечается в исследовании, в первом месяце текущего года первичные продажи велись в 180 высокобюджетных организованных коттеджных поселках и поселках таунхаусов. Новые проекты бизнес- и премиум- класса в январе на рынок не выходили. В начале года число сделок с коттеджами и таунхаусами в элитном секторе снизилось на 25% по сравнению с декабрем 2008 г.
