В Україні ціни на житло будуть падати ще протягом двох років.
Такий прогноз зробив експерт Михайло Непран .
Він зазначив, що цього року продовжилося падіння цін на житлову нерухомість. Зокрема, ціна квадратного метра за рік знизилася на 10% на вторинному і на 5% на первинному ринку. Водночас комерційна нерухомість подешевшала майже на 15%.
"Ще два роки квартири в Україні будуть дешевшати, а от на скільки - це питання кон'юнктурне", - зазначив експерт.
Непран припустив, що падіння цін на нерухомість складе 10-12 відсотків.
"Хоча якщо збережеться тенденція 2012 року, то це десь 10-12 відсотків залежно від районів", - уточнив він.
Разом з тим, на його думку, незмінними залишаться ціни на квартири класу "Люкс".
"Адже це зовсім інший сегмент попиту", - підкреслив Непран.
Слід зазначити, що зараз активність на ринку нерухомості вкрай низька - продається, в основному, дешевий сегмент. Але й на такі квартири попит невисокий. Навіть ті, у кого є на руках сума для купівлі нерухомості, довго вибирають, торгуються і при найменшому коливанні на ринку відкладають покупку, блокуючи тим самим зростання цін.
Експерти вважають, що падіння цін на квадратні метри в наступному році навряд чи буде таким, як у 2008-2009 роках. Але розраховувати на здешевлення, на їх думку, можна сміливо.
