Кажуть, блискавка в одне місце двічі не б'є. 25-поверхівка на вул. Гетьмана, 1б, доводить зворотне.
Майже рік тому, в середині червня 2012-го, Київ вразила новина - за лічені хвилини вигоріла обшивка по стояку 25-поверхового будинку. У ході перевірок з'ясувалося: пожежа почалася через недопалок, а розгорівся так з причини неякісного утеплювача.
Через рік пізнім вечором у четвер, 30 травня, історія повторилася. Правда, на цей раз факелом себе відчув вже інший кут будинку. Причина пожежі все та ж.
- На будівельне сміття потрапив недопалок, - кажуть у ГСЧС. - А через посушливу погоду та пориви вітру до 15 метрів в секунду вогонь перекинувся на основну частину будинку по утеплювачі, який перебував під керамічними плитами. Вигорів фасад з 3-го по 25-й поверх. Люди і квартири не постраждали.
|
Поки рятувальники підраховують збитки, фахівці запевняють: історія може повторитися ще не один раз.
- Ситуація абсолютно аналогічна минулорічній, - говорить архітектор Георгій Духовичний. - Утеплювач з плиткою на укосі і з повітряним прошарком опинився в ситуації так званого камінного ефекту, а підпір повітря простимулював загоряння. Якби матеріал був хорошим, то він не просто не загорівся б, а зупинив хід вогню. Я абсолютно впевнений, що таке повториться ще не один раз, поки утеплювач не замінять повністю.
|
За словами архітектора, якби пожежа виникла вчора, під час сильного вітру, то полум'я перекинулося б не тільки по вертикалі, але і по горизонталі. І тоді б постраждали і сусідні будинки, які, до речі, стоять на недозволено близькій відстані один від одного.
До слова, рік тому утеплювач на обгорілої стороні будинку мешканці змінювали за свій рахунок. За словами власників квартир, на "двушку" пішло в середньому 22 тисячі гривень.
РЕЧІ
|
Жильцов врятувала консьєржка
Вже три роки, з початку перших поселень мешканців, в нещасливому будинку працює консьєржка Валентина Куян. Саме на її чергування припав і минулорічний, і недавній пожежі.
- Торік було страшно, а в цьому вже діяла, як на навчаннях, - розповідає Валентина Павлівна. - Насамперед викликала рятувальників і швидку, а потім почала евакуацію. Поповнила телефон на 50 грн. і давай обдзвонювати мешканців. Всім говорила: закривайте балкони і кватирки, беріть все найнеобхідніше - і на вулицю.
Стараннями консьєржки всі квартири залишилися цілі. До речі, після торішнього пожежі зарплату Валентині Куян не підвищили. Не думає вона, що віддячать і після цього ...
А В ЦЕЙ ЧАС
Квартири подешевшають на 25%
Стіни будинку на вул. Гетьмана, 1б, обвішані рекламою квартир. Не проти продати своє житло і нинішні погорільці.
- Коли вибирали квартиру, купилися на рекламу: елітне житло, гарне місце, - каже Марина Федорович, мама двох дітей, яка серед ночі тікала з ними з 24-го поверху по сходах. - Якби знали, що будинок горить як сірник, не повелися б. Продати хочемо тепер - так хто купить?
Фахівці продавати житло відмовляють.
- Ріелтори кажуть: з такою історією раніше ніж через рік продавати безглуздо, - зітхає мешканка будинку Тетяна Ковальчук. - Якщо спочатку квадратний метр коштував $ 3500, то тепер "троячку" і за $ 90 тисяч ніхто не купить. Роки два почекаємо, а там будемо якось вирішувати.
За словами аналітика консалтингової компанії SV Development Сергія Костецького, вартість квартир у висотці залежить від піднятою галасу.
- Чим більше будуть говорити про пожежу, тим дешевше ціна, - упевнений фахівець. - Максимум, до якого можуть опустити вартість - на 20-25% нижче сьогоднішньої.
Виходить, "трійка" в цьому будинку, яку зараз на сайтах нерухомості хочуть продати за $ 150 тис., впаде в ціні до $ 113 тис. А "одиничка" - з $ 93 до $ 70 тисяч.
