Деякі висотні будівлі Києва небезпечні. Про це заговорили експерти після пожежі в будинку по вул. В. Гетьмана, 1-б . Зараз пожежею в 25-поверхівці зайнялася прокуратура. Порушено кримінальну справу, призначено експертизу, яку проведуть фахівці Держслужби з надзвичайних ситуацій та інспекція Держархбудконтролю (ДАБК), також буде перевірено якість використаних забудовником матеріалів для утеплення фасадів.
Як повідомили нам в ДАБК, «будинок на Гетьмана, 1-б, у 2009 році за чинним на той момент законодавством приймала комісія РДА. Кожен фахівець перевіряв і підписував свій розділ. ДАБК відповідав за міцність конструкцій, розділ пожежної інспекції підписували пожежні, вони і визначали, наскільки застосовані матеріали безпечні. «У всьому розбереться суд! У рамках слідства потрібно зняти зразок утеплювача з будинку при свідках і провести експертизу, а потім з'ясувати, хто винен: забудовник, підрядник або постачальник сировини », - сказав« Сьогодні »начальник управління з питань надзвичайних ситуацій КМДА Сергій Рюмшин.
НЕБЕЗПЕЧНИЙ ПЕНОПЛАСТ. «Ця будівля була утеплено з порушенням принципу підбору матеріалу: на вентильованому фасаді використаний горючий матеріал (пінополістирол), в якості Ветробарьер обрана навіть не мембранна плівка, а якийсь матеріал на паперовій основі », - пояснив нам Єгор Фаренюк, завідувач лабораторії будівельної теплотехніки Науково-дослідного інституту будівельних конструкцій «НДІБК», який перевіряв будинок після попереднього пожежі (всього їх було 2). - На щастя, такі матеріали на вентфасади застосовуються рідко. Використовувати пінопласт при утепленні згідно з будівельними нормам можна не вище 9 поверху і тільки для штукатурних систем утеплення, а для обрамлення укосів вікон повинні використовуватися негорючі матеріали. Вище дев'ятого поверху можна використовувати тільки негорючі матеріали (наприклад, мінеральна вата), і обов'язково влаштовувати протипожежні пояси через кожні три поверхи. Мінвата коштує дорожче пінополістиролу рази в два (90-100 грн проти 40-45 грн за кв. М), але в загальній вартості квадратного метра житла різниця при використанні становить менше 1%! »
ПРОБЛЕМНІ БУДИНКУ. Експерти підкреслюють, що в багатьох столичних новобудовах можна знайти вада. «На жаль, але найкраща технологія може стати небезпечною при спробі заощадити. Причому заощадити не обов'язково на матеріалах, достатньо було найняти НЕ монтажників профі, а «людей з вокзалу». Порушення зараз є у всіх видах класів житла, хоча в економ їх найбільше », - сказала Олександра Тімашова, голова Громадської контролю будівництва. «Подібних будинків-смолоскипів багато. Просто все це ховається забудовниками та інвесторами », - сказав архітектор Георгій Духовичний. За його словами, майбутнім мешканцям варто перевірити документацію забудовника, в якій зазначено, чим саме утеплений їх будинок. «Однозначно це має бути негорючий матеріал. Більше того, його назва вказується в проектній документації. Фрагмент готової стіни повинен бути випробуваний на спецполігоні. Також важливо вивчити акт приймання будинку. Якщо виявиться, що утеплювач не той, що пройшов випробування, - це вже кримінальна відповідальність », - говорить Духовичний. Більшість великих київських забудовників, до яких ми зверталися, в якості використовуваного утеплювача називали безпечну мінвату. «Ми будуємо для людей і відповідаємо за безпеку, а на цьому не заощаджують», - Сказали в одній з компаній.
ОБИРАЙТЕ КВАРТИРУ З ЕКСПЕРТОМ. «Постраждалі мешканці будинку на Гетьмана, 1-б, повинні об'єднатися і адресувати позовні вимоги замовнику будівництва, адже в даному випадку виявлено будівельний дефект, - порадила юрист Наталія Доценко-Білоус. - Ця історія повчальна. Є випадки, коли спільно з експертом майбутні мешканці складають дефектний акт, де вказують недоліки (тріщина в стіні, що просів підлогу і т. д.). Я раджу всім вписувати в акт приймання виявлені дефекти і вимагати виправлень. Поштою оговтується копію дефектного акту компанії-забудовнику, і якщо протягом тижня недоліки не полагоджене, можна звертатися до суду ».
