Будівництво зони гостинності — одна з жорстких умов УЄФА. Такі проекти було реалізовано на кількох поспіль чемпіонатах Європи. Нині це одна з обов'язкових вимог до країн, які приймають змагання під егідою УЄФА. У столиці проект цієї зони викликав обурення екологів, оскільки його мали зводити у безпосередній близькості від Черепанової гори, яка є історичною місцевістю Києва.
Проект розробило ТОВ "Дольник і Ко" на замовлення НСК "Олімпійський". Основою для реалізації масштабного будівництва об'єкта стане багаторівнева платформа площею 32 тис. квадратних метри. Зона гостинності — це споруда висотою в чотири — п'ять поверхів із верхнім майданчиком. На поверхах буде розташовано дворівневий паркінг, технічний поверх — насамперед для машин, які обслуговуватимуть футбольні матчі. На верхньому майданчику планують розбити намет висотою до 16 метрів для делегатів УЄФА, запрошених осіб і корпоративних гостей. На одному з поверхів мають розташувати Музей спорту. Буде тут і антидопінговий центр, площа якого сягатиме 2,5 тисячі квадратних метрів, що також є умовою для проведення міжнародних спортивних турнірів. Зону гостинності буде зведено на місці льодової ковзанки "Крижинка" та тенісного корту. Але ліквідують ці спортивні споруди тимчасово. Після проведення Євро-2012 розпочнеться будівництво другої черги комплексу. За словами директора компанії "Дольник і Ко" Олександра Дольника, після завершення чемпіонату на місці зони гостинності зведуть нову льодову ковзанку та тенісні корти. Окрім цього, проект передбачає будівництво спорткомплексу, в якому планують розмістити льодову арену на 3 тис. місць і спортивну залу. Загалом роботи разом із облаштуванням пішохідно-транспортних доріжок і будівництвом нових спортивних об'єктів після завершення Євро-2012 коштуватимуть, за попередніми розрахунками, 322 млн грн. А стосовно того, що, мовляв, мають будувати біля Черепанової гори, то перспективи зодчих щодо неї були озвучені начальником Управління перспективного будівництва НСК "Олімпійський" Дмитром Ковальчуком, котрий зауважив, що проектом не передбачено використання території цієї місцини.
Тож містобудівна рада після тривалого обговорення дала погодження на будівництво зони гостинності, але за певних умов. Зокрема вчені-будівельники мають доопрацювати проекти — насамперед прокладання інженерних мереж і деякі розділи містобудівних умов.
