У Німеччині продовжує набирати обороти житловий криза, яка особливо торкнувся численні університетські міста. Щоб вирішити проблему, країна будує малогабаритні квартири для здачі в оренду студентам і співробітникам університетів.
Однокімнатні квартири-студії розглядаються як вигідна інвестиція, адже попит вже значно перевищив пропозицію, незважаючи на те, що такий тип житла порівняно незручний і доріг, повідомляє підприємство Ott Investment AG, яка займається будівництвом в Нюрнберзі, Бамберзі та Мюнхені. Малогабаритне житло будується також у Бремені, Фрайбурзі, Франкфурті, Карлсруе, Грайфсвальді, Кельні, Гамбурзі, Берліні, Бонні.
У майбутньому проект обіцяє стати ще більш вигідним, адже за прогнозами кількість студентів значно збільшиться до 2015 через скасування загальної військової повинності, а також збільшення привабливості Німеччини серед іноземних студентів.
Плата за навчання в німецьких вузах буде до того часу помітно нижче, ніж, наприклад, у Великобританії, і кількість абітурієнтів та студентів досягне 2,8 млн, у той час як кількість місць у гуртожитках продовжує скорочуватися.
Деякі інвестори вказують, однак, на певні ризики. Невідомо, наскільки окупиться будівництво в невеликих містах, таких як Грайфсвальд, де занадто висока ціна оренди може привести до того, що студенти не зможуть дозволити собі таке житло.
Крім того, студентські квартири можуть швидко прийти в непридатність через постійну зміну власників: середній термін оренди житла для студента становить 3-4 семестри, повідомляє Frankfurter Allgemeine Zeitung.
