За три останні місяці заможні покупці витратили на елітну нерухомість Києва $ 20,337 млн. І, чим ближче холоди, тим більше стає частка дорогих угод на столичному ринку.
Зокрема, в липні 2012 року обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість столиці (вартістю від $ 300 тис.) склав $ 6,13 млн., в серпні - майже $ 6 млн., а у вересні - $ 8,25 млн.
Домінуюча частина угод (понад 50%), проведених з дорогими об'єктами, припала на ціновий діапазон від $ 300 до 400 тис. Найчастіше покупці вибирали Шевченківський район (вул. Дмитрівська, В.Житомирська), а також Печерський (бул. Лесі Українки) та Подільський (вул. Хорива) адміністративні райони Києва.
У категорії від $ 400 тис. лідирував Печерський район (вул. Старонаводницька, Станіславського). Серед фаворитів останніх трьох місяців також числяться висотки Оболоні (просп. Героїв Сталінграду, Оболонська набережна) і Печерська (вул. Щорса, бул. Лесі Українки), а також квартири в будинках старого фонду (вул. Городецького, Гончара, Андріївський узвіз).
За словами генерального директора АН Park Lane Галини Мельникової, тенденція пожвавлення інтересу до будинків довоєнної забудови в історичному центрі столиці, яка намітилася в останні місяці, продовжує розвиватися.
З одиничних угод, укладених в сегменті заміської нерухомості за останні три місяці ріелтори особливо виділяють покупку особняка в с. Старі Петрівці (Вишгородський напрямок) вартістю $ 1460 за кв.м. Об'єкт являє собою респектабельний, готовий для проживання будинок в оточенні соснового лісу.
Як повідомили «i» в аналітичному центрі агентства нерухомості Park Lane, за підсумками липня частка елітного житла в загальній кількості угод склала 4,6%, а у сукупному обсязі капіталізації коштів, вкладених в нерухомість протягом місяця, преміальні об'єкти зайняли майже 17%. У серпні ці показники знизилися до 3,3% і 14% відповідно, а вже у вересні піднялися до 5% і 20,3%.
За прогнозами директора департаменту клієнтських послуг АН «Сітікон» Едуарда Бразаса, після помітного вересневого пожвавлення, в жовтні-листопаді частка дорогих покупок в загальному обсязі угод до кінця року ще зросте, але не значно - лише на 1-2%. При цьому майбутні вибори практично не позначаться на поточному тренді.
