У програмі здешевленої іпотеки для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, зняті верхні межі площі та вартості житла, однак перевищення цих параметрів не підлягають компенсації з боку держави.
Про це повідомили в прес-службі Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.
Як вказується в повідомленні, чергові зміни в Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, внесло уряд 15 серпня 2012 року.
Згідно зі змінами, в програмі конкретизовано критерії до позичальників. Тепер у програмі можуть брати участь громадяни, які перебувають на квартирному обліку, а також громадяни, які не стоять на квартирній черзі, але забезпечені за місцем проживання житловою площею, що не перевищує 9 кв. м на одного члена сім'ї. Також у програмі можуть брати участь проживають у гуртожитках громадяни.
У Минрегионе відзначили, що дані уточнення конкретизують вимоги ст. 34 Житлового кодексу щодо учасників здешевлення іпотеки і виключає можливі різночитання.
При цьому розрахункова вартість житла не змінюється, але встановлюється виключно з урахуванням зареєстрованого місця проживання позичальника.
Змінами також уточнено перелік документів для отримання громадянами компенсації відсотків від держави. У числі цих документів довідка про перебування на квартирному обліку та довідка про склад сім'ї, видана виключно за місцем проживання.
Разом з тим, позичальник, який є замовником будівництва індивідуального житлового будинку, також повинен надати копії документа, посвідчує право на земельну ділянку, та відповідної проектно-кошторисної документації. Решту документів в переліку не змінилися.
Новий порядок також визначає, що в програмі можуть брати участь новобудови, введені в експлуатацію не раніше 2007 року (раніше - 2009 року).
Платоспроможність позичальника буде визначатися з урахуванням доходів його поручителів. За оцінками Мінрегіону, дані зміни значно розширять пропозиція житла і кілька знизять його ціну.
