«Як жорстоко кинула нас це дівчисько! А адже всі угоди з купівлі житла ми укладали в агентстві нерухомості! », - Обурюються потерпілі
Майже півтора року тому співробітники компанії «Тетрастрой» приступили до реконструкції вінницького електротехнічного заводу, переобладнуючи адмінкорпус і цехи підприємства в багатоповерховий житловий будинок. І відразу ж на стройку потягнулися громадяни, які бажали купити квартири. Людей приваблювало, що будинок № 34а по вулиці 50-річчя Перемоги у Вінниці знаходиться майже в центрі міста, а ціни на житло цілком прийнятні.
Зацікавилися будинком і місцеві агентства нерухомості. Їх представники буквально атакували господарів будівництва з пропозиціями про допомогу з продажу квартир. Однак забудовники вирішили співпрацювати лише з одним агентством. Його співробітники інформували клієнтів про хід будівництва, показували квартири, брали аванс у бажаючих купити нерухомість, адже будівельникам потрібні «живі» гроші. «Підзаробити» на бажанні людей мати власне житло вирішила і яка бачилася ріелтором 26-річна вінничанка Інна, хоч ніякого відношення до реалізації і розподілу квартир не мала. Вона не тільки водила на стройку потенційних покупців, але і настійно рекомендувала купувати квартири саме в цьому будинку.
«Інна пояснювала, що будівельники заборгували їй гроші за цеглу, тому і розраховуються ... квартирами»
- Двокімнатну квартиру в реконструйованому будинку я купив у вересні 2012 року за 19 тисяч доларів, - розповідає 32-річний вінничанин Віталій Паянок . - Будівельні роботи тут тільки починалися, якраз зводилися стіни майбутньої квартири. На стройку нас з дружиною привела Інна, стверджувала, що вона представник власника житла. Зі знанням справи Інна підказала, яку квартиру краще вибрати. Як тільки ми з дружиною зважилися, попросила розрахуватися. Пояснила, що головний підрядник будівництва заборгував їй великі гроші за партію цегли, розплатитися ж з нею забудовники вирішили квартирами. У призначений час ми зустрілися з Інною в агентстві нерухомості. Вона передала нам документи про угоду з придбання житла, а ми віддали їй гроші. Я розписався в договорі, згідно з яким квартира переходила в мою власність. У гарантійному листі було зазначено, що я повністю розрахувався за надану мені квартиру, також у ньому фігурувало прізвище людини, яка, як пояснила Інна, несе відповідальність за своєчасне і якісне виконання робіт. Нам лише залишалося чекати закінчення реконструкції. Таким же чином через кілька місяців ми придбали ще одну квартиру в тому ж будинку - для родичів. І в перший раз, і в другій Інна так квапила нас з грошима! То її дитині нібито треба було терміново робити операцію, і вона не могла чекати, то говорила, що у неї самої проблеми зі здоров'ям ... Уявіть наш стан, коли ми дізналися, що обидві квартири Інна реалізувала за підробленими документами. Це означало, що гроші-то вона у нас вивудила, але ніяких «Наших» квартир не існує! 
* Квартири в цьому будинку на вулиці 50-річчя Перемоги у Вінниці «продавала» зловмисниця, яка зараз перебуває під вартою (фо-то автора)
- Коли я розраховувалася з Інною за квартиру, вона попереджала, що терміни здачі житла можуть перенести на пізніший час, - приєднується до розмови вінничанка Руслана Котляр . - Пам'ятаю, подумала: мої діти ще маленькі, а значить, можемо почекати. Інна просила постійно тримати зв'язок з нею і обіцяла інформувати про хід будівельних робіт. У мене навіть і в думках не було, що я попалася на гачок майстерної аферистки. Коли ж зрозуміла, що Інна підсунула підроблені документи, тут же подзвонила їй і зажадала повернути гроші. Після цього Інна перестала відповідати на мої дзвінки. Зате в переговори вступив її батько. Спочатку він обіцяв усе повернути, потім нарікав, що постраждалих занадто багато і грошей у нього на всіх не вистачить, а незабаром і зовсім заявив, що йому простіше домовитися з міліцією, щоб нас не сприймали всерйоз ... І дійсно, спочатку кримінальну виробництво дуже повільно розслідували. Ми поскаржилися начальнику вінницької обласної міліції, Генеральному прокурору України, звернулися в засоби масової інформації. Адже нас, потерпілих від незаконних угод, які провернула ця заповзятлива жінка, вже 14 чоловік!
- Обіцяючи повернути гроші, батько Інни твердив, що сам-то він - чесний бізнесмен, що продасть свої магазини в Жмеринці та бази відпочинку на Чорному морі і з усіма розрахується, - зітхає ще один потерпілий, вінничанин Олександр Слободянюк . - На жаль, слова не дотримав. В один момент і він, і Інна перестали виходити з нами на зв'язок. Ми впевнені, що поодинці цій жінці не під силу було б провернути таку аферу. Слава Богу, правоохоронці розшукали Інну. Сподіваємося, вона розповість слідству і про своїх спільників, і про те, де наші гроші.
Безтурботність потерпілих, беззастережно повірили аферистці, звичайно ж, не може не дивувати. Адже вони не перевірили інформацію у забудовника про те, чи продаються квартири, що не поцікавилися документами Інни, нарешті, не вивчили як слід папери на квартири, які вона їм «продала». На питання, чому так сталося, всі відповідають однаково: угода проходила в агентстві нерухомості і ніяких підстав не довіряти цій фірмі не було.
«Ми спочатку зловили цю аферистку в одному агентстві нерухомості, потім - в іншому»
Примітно, що схему продажу квартир за підробленими документами Інна відпрацювала більше двох років тому. Тоді вона «продала» своєму знайомому, Валерію Фіглярскому, однокімнатну квартиру за 18 тисяч доларів в багатоповерхівці села Агрономічне в передмісті Вінниці. І аргументи у неї були ті ж: квартири продає за поставлені на будівництво і не оплачені замовником будматеріали. Валерій довіряв Інні, адже багато років був знайомий і з нею самою, і з її чоловіком, і з батьками.
Тепер чоловік з гіркотою згадує: коли розплачувався за квартиру з Інною та її чоловіком, ті підхвалює його, мовляв, який молодець, що прийняв правильне рішення - придбати житло. Коли ж виявилося, що документи підроблені, а квартира, яку купив Валерій, насправді належить іншій людині, захищати Інну взявся її батько. Спочатку запевняв, що візьме відповідальність на себе і обов'язково розрахується, а незабаром заявив, мовляв, дочка віддала гроші іншим людям, а значить, і питати треба з них!
Як стверджує Василь Кравчук, керівник приватного підприємства «Южмедтехпром» (На фото), що є замовником реконструкції, саме він викрив злочинну схему.
- Якось на будівництво до нас прийшов молодий чоловік і, пославшись на те, що вже вніс тисячі доларів авансу за свою майбутню квартиру, поцікавився, коли можна підписати договір про придбання житла, - каже Василь Кравчук. - Я тут же уточнив, кому саме він давав гроші, і несподівано почув: «Кості давав, він тут ходив!» Разом ми стали розшукувати цього Костю, і виявилося, що такого немає в агентстві, яке допомагає нам продавати квартири, ні серед будівельників. А через деякий час мені подзвонили знайомі і розповіли, що оформляють документи для придбання житла в агентстві нерухомості - причому не в тому, з яким у нас була домовленість про продаж квартир, а в іншому. Моїх знайомих збентежила ціна двокімнатної квартири - 28 тисяч доларів, адже вони знали, що насправді житло коштує дорожче. Питаю, хто їм пропонує квартиру, і вони впевнено відповідають: мовляв, господарі будівництва! Я відразу ж зрозумів - знову працюють шахраї. Приїхав в назване знайомими агентство і запитав яка сидить там дівчину, на якій підставі тут торгують нашими квартирами. У відповідь та заявила, що це розпорядження власника будівлі. Потім комусь дзвонила, хтось по телефону обіцяв приїхати і розібратися ... Зрештою дівчина ... втекла. Зате незабаром в агентство з'явився хлопець зі стосом підроблених договорів. Я сказав йому, що папери фальшиві, і він невдоволено промовив: «Значить, мене кинули!» Оскільки грошей ні він, ні його спільниця у потенційних покупців квартири не взяли, то і складу злочину нібито не було. Але я повідомив у міліцію про злочинні наміри цієї парочки. А співробітників агентства попередив, що, якщо вони будуть брати участь в настільки сумнівних угодах, уникнути кримінальної відповідальності їм не вдасться.
Незабаром ми зловили зловмисницю, «торгувала» нашими квартирами, вже в іншому агентстві нерухомості! При черговій зустрічі зі мною вона нічого зрозумілого пояснити не змогла. Натомість керівник агентства стверджувала, що ручається за її чесність і порядність, адже раніше разом з нею працювала, та й сама купила у неї дві квартири! Незабаром виявилося, що саме в цьому агентстві була налагоджена жвава торгівля житлом, саме тут укладалися договори і громадяни, «оброблені» зловмисницею, передавали їй гроші за нібито придбану нерухомість. Насправді людей жорстоко обдурили, їх квартир просто не існує! В результаті ми взялися самі розшукувати потерпілих від цих махінацій, а розшукавши, переконали написати заяви в міліцію ...
«При затриманні зловмисниця спробувала покінчити з собою»
- Вважаю, що провину за незаконні операції повинна нести і керівник агентства нерухомості, яка зараз називає себе потерпілою, - продовжує Василь Кравчук. - Якби вона не дала притулок аферистку в агентстві, то шахрайські угоди навряд чи відбулися б. Людей підкупляло те, що житло продавалося значно дешевше позначених нами цін. Зловмисниця пояснювала, що вже «відбила» гроші на будматеріалах, і просила покупців не повідомляти нам, керівникам будівництва, про те, що квартири продаються за настільки низькими цінами, мовляв, серед агентств велика конкуренція за право реалізувати цю нерухомість. І треба ж, люди піддавалися на ці вмовляння. А договори, які їм підсовували, взагалі не читали! Але ж здійснюючи таку відповідальну операцію, необхідно не тільки самому ретельно вивчити всі документи, а й попросити допомогти з цим досвідчених юристів. Потерпілі проігнорували загальновідомі правила і тепер змушені розплачуватися за свою безпечність.
Вже після виявлення перших випадків обману громадян ми поставили біля під'їздів будинку відеокамери. На одному з відео ... дізналися зловмисницю. Матеріал передали слідчому.
- Деякі потерпілі звинувачують у причетності до афери і вас, і керівників будівельної компанії.
- Виходить, ми самі себе викрили? Та якби ми не зупинили це свавілля, постраждало б набагато більше людей! Дуже сподіваюсь, що правоохоронці у всьому розберуться.
А адже у нас скоро новосілля. Першу чергу житлового будинку, в якій 113 квартир, ми маємо намір здати в березні. Залишилося лише підключити комунікації. Майже всі квартири вже мають власників. Люди займаються оздоблювальними роботами, завозять меблі. У будинку створено житловий кооператив.
Оскільки по завершенні реконструкції першої черги будинку ми приступаємо до будівництва другої і третьої черг, хочеться запобігти підступи можливих шахраїв. Тому закликаю громадян, які хочуть придбати квартиру в цьому будинку, звертатися тільки до нас, керівникам будівництва. Ми завжди на місці!
- Щодо шахрайських дій 26-річної мешканки Вінниці відкрито кримінальне провадження, - повідомив старший прокурор Вінницької міської прокуратури Сергій Герасимчук . - Стаття передбачає до 12 років ув'язнення. Встановлено 14 потерпілих, засобами яких у розмірі 2 мільйонів 679 тисяч 838 гривень заволоділа зловмисниця. Тривалий час вона ховалася в одному з сіл Київської області, а при затриманні вчинила спробу самогубства - порізала собі вени. Після цього була госпіталізована і лікувалася, перебуваючи під вартою. Призначена психолого-психіатрична експертиза. Потерпілі заявили, що турбуються про те, щоб зловмисниця, якщо суд змінить їй запобіжний захід і відпустить під заставу, разом з батьком і спільниками не покинула Україну за підробленими паспортами. Цього вона зробити не зможе, оскільки за рішенням суду продовжує перебувати під вартою.
