Нові норми забудови: Чи стане українцям зручніше і безпечніше жити

З вересня в Україні діють нові норми забудови. Вже узгоджених проектів це не торкнеться.

Більше місця у дворах
Сучасні житлові масиви часто забудовуються як можна більш щільно. 25-поверхові будівлі дивляться у вікна один одному, а у дворах немає місць припаркуватися не тільки мешканцям будинків, але і часто комунальні служби не можуть проїхати по междворовым проїздів.

 Нові Державні будівельні норми (ДБН) передбачають обмеження площі забудови в залежності від її висотності. Зокрема, у разі будівництва 4-поверхового будинку відведений земділянку пропонується забудовувати максимально на 45% від площі, при будівництві будинків заввишки 11 поверхів - на 30%.

В новому ДБН вводиться заборона на паркування автомобілів всередині житлових кварталів, а при будівництві житлового будинку на 9 і більше поверхів забудовник повинен передбачити проїзд до будинку пожежних машин.

Висота залежить від населення міста
останнім часом стало модно забудовувати багатоповерховими будинками передмістя великих міст. Забудовник отримує ділянку недалеко від мегаполісу і будує там житловий квартал висоток, як в місті. При цьому питання розширення доріг та іншої інфраструктури часто не вирішуються зовсім. У підсумку виходить, що населення приміських сіл різко виростає і утворюються величезні пробки на виїздах з міст.

Тому нові ДБН вводять обмеження висотності житлової забудови населених пунктів залежно від чисельності населення (див. інфографіку).

Велодоріжки та знесення кіосків
Також нові норми повинні спростити життя пішоходам. Документ вводить заборону на встановлення тимчасових споруд, рекламних і інших конструкцій на пішохідних зонах тротуарів.

- Пішохідні зони на то і називаються пішохідними, так як призначені для пішоходів, для їх зручності і комфорту в пересуванні. Тому логічно, що на цих шляхах не потрібно встановлювати рекламні конструкції, кіоски, розміщувати люки та дощоприймачі, адже це заважає безперешкодному руху по тротуарах і навіть може нести небезпеку для пішоходів, - розповіли в профільному міністерстві.

Згідно з новими нормами на пішохідних зонах тротуару не допускається встановлення: дорожнього огородження опор; рекламних конструкцій; тимчасових споруд (торгових кіосків, павільйонів, лотків, палаток тощо); люків і дощоприймачів; сходів і ганків будівель і тому подібне.

Крім того, всі нові дороги в містах, а також дороги після реконструкції повинні в обов'язковому порядку обладнати велодоріжками.

Школи обладнають для дітей з інвалідністю
Ще один важливий момент, який вводять нові ДБН - це доступ дітей з особливими потребами у всі приміщення сучасної школи. У міністерстві кажуть, що вводять обов'язкове облаштування реального безбар'єрного простору для дітей з інвалідністю.

За статистикою, сьогодні з 16 000 установ середньої освіти в Україні 12 000 (75% шкіл) мають безбар'єрний доступ до 1-го поверху, то є пандус при вході в будівлю. Однак доступ до 2-го поверху мають лише 66 шкіл! Тому чиновники виступають за те, щоб були обладнані спеціальні туалети, ліфти чи підйомники та інше інклюзивна простір для дітей з особливими потребами.