Як правильно прибудувати веранду до будинку

— Маємо дачний будинок. Гарний садок, город. Навіть невелике озеро поряд. І все ж чогось не вистачає для комфорту. Може, веранди? — каже Ольга Молодець, 31 рік, з Києва.

— Прилаштувати веранду можна до будь-якої оселі, — говорить Дмитро Кожум'яка, 54 роки, інженер-будівельник з Борисполя під Києвом. — Можна прибудувати відкриту — огороджується простими перилами. Тоді незахищена від вітру і дощу. А можна й закриту. Стане повноцінною частиною житла.

Веранда має вписуватися в загальний вигляд будинку. Краще її будувати з того ж матеріалу. Фундамент прибудови за технічними характеристиками повинен відповідати підмурку основної будівлі. Мати таку ж глибину. Інакше через нерівномірну деформацію матеріалів між терасою і стіною з'являться щілини.

— Якщо будинок новий, має пройти процес усадки. В такому разі веранда прилаштовується способом "шип-паз". Так різниця швидкостей усадки приміщень ніяк не зашкодить будівлі. Якщо будинок стоїть уже давно, допускається жорстке з'єднання з терасою.

Тип фундаменту вибирається залежно від особливостей конструкції тераси. В першу чергу — від її маси. А також — від типу землі.

Легку будівлю на вологому ґрунті краще розміщувати на стовпчастому фундаменті. Наприклад, на ґвинтових палях. Потім укладається полегшений каркас з дерев'яного бруса. Якщо ґрунт болотистий, кращим буде бетонний фундамент. Він здатний витримати велику масу.

— Підлогу у веранді роблять з дерева. Не дає теплу з приміщення витікати в землю. Спочатку роблять утеплення. Простір між землею і дощатим настилом заповнюють шаром керамзиту. Конструкцію захищають від вологи руберойдом або полімерним гідро­ізоляційним матеріалом. Над фундаментом закріплюються дерев'яні лаги. Настеляються дошки. Щоб з-під підлоги не дуло, з'єднання дощок обробляють силіконовим герметиком. Усі дерев'яні елементи веранди обов'язково мають бути оброблені антисептичними і антибактеріальними засобами. Це захистить підлогу тераси від гниття.

Наступним етапом буде зведення каркаса. Стіни веранди потрібно з'єднати з будинком. Для цього використовують сталеві елементи, які фіксують в основній стіні. Дах надійно закріплюють на каркасі. Головний його елемент — кроквяна система. Складається з дерев'яного бруса і обрешітки з дощок. Їх попередньо обробляють антисептичними засобами. Крокви скріплюються між собою і з'єднуються з основним будинком. На них монтується шифер або металочерепиця. Краще вибрати таку ж покрівлю, як на даху будинку.

Далі виконують внутрішні роботи. Проводять електропроводку, опалення.

— І не забудьте оформити документи на прибудову в місцевому органі самоврядування. Узгодити в службі пожежної безпеки і санепідемстанції, — попереджає Дмитро Кожум'яка. — Без цих погоджень і отримання відповідних документів тераса буде з юридичного боку незаконною. Це унеможливить продаж об'єкта.