Прогресс очевиден и неудержим. Через 10 лет в Украине новостройки станут энергоэффективными. Прежде всего, такие новации коснутся домов премиум- и бизнес-класса.
В мире на развитие строительства «умных домов» повлиял нефтяной кризис 70-х годов прошлого века, когда резко возросла плата за электричество, кондиционирование и отопление домов и офисов. Первое экспериментальное энергоэффективное здание было построено в 1972 году в Манчестере. Чуть позже «зеленые» дома появились в Финляндии, Германии и Австрии. Однако интерес к «зеленому» строительству начал утихать, когда цена на энергоресурсы начала снижаться. Стремительное подорожание энергоресурсов окончательно возродило моду на «умные» дома в Европе и США уже в 90-е годы. Украина же пока на пути к освоению строительства «умных» домов. Стоит отметить, «зеленых» зданий обходится дороже, чем обычных.
«Голос Столицы»: На сколько дороже строить «зеленый дом»? Или уже есть такие дома?
Дмитрий Андриевский: Само определение «зеленый дом» еще не урегулировано законодательством. Поэтому соответствующего фундамента нет, хотя хотел бы отметить, что существует несколько законопроектов, которые будут регулировать именно эти вопросы, в том числе это законопроект, который предусматривает разработку концепции и саму концепцию, который был внесен лидером «Батькивщины» Арсением Яценюком. Относительно стоимости. Если говорить о комплексной реконструкции зданий под нужды энергосбережения и энергоэффективности, то примерно такая реконструкция стоит на сегодняшний день 150 долларов за квадратный метр, то есть можем посчитать - насколько дороже такой дом обычного.
«Голос Столицы»: Вы говорите - стандарта нет. Непонятно, какой дом считать «зеленым», потому что законодательно это все еще не урегулировано. Так это каждый может построить дом, использовать какие-то екоелементы и сказать: «Это «зеленый дом», и заложить такой тариф, о котором вы говорите, да еще и требовать от государства каких-то субсидий?
Дмитрий Андриевский: Об этом и идет речь, потому что есть законопроект, который еще не проголосован, но сейчас рассматривается, в том числе в нашем комитете, который будет предусматривать, что любая коммерческая организация, получив соответствующие разрешения, может переоборудовать дом, сделать его более энергоэффективным и затем соответствующие расходы внести для компенсации. Хотел бы сказать, что в три раза уменьшаются потребности в тепле, если дом оборудован средствами энергоэффективности. То есть, значительные средства можно сэкономить.
«Голос Столицы»: Кто сможет себе позволить приобрести квартиру в энергоэффективном доме? Для какого класса такие дома? Средний?
Дмитрий Андриевский: Один квадратный метр будет стоить примерно на тысячу гривен дороже. То есть, это относительно стоимости жилья в столице, относительно небольшие средства. Я снова хочу привести пример - если утепление на 200 квартир стоит примерно 2 миллиона гривен. То есть это деньги, которые может позволить себе, в крайнем случае, средний класс - это 100%. Но хотел бы еще раз подчеркнуть - почти в три раза уменьшаются затраты на закупку тепла на подогрев, на все что расходуется для тепла и обогрева домов. Здесь значительные средства экономятся.
«Голос Столицы»: Насколько готовы уже построенные дома для перехода на зеленые технологии в обслуживании?
Дмитрий Андриевский: Конечно, существуют такие проекты, кстати, ряд таких проектов реализовано и в Киеве. Я уже приводил пример - примерно 150 долларов эта комплексная модернизация стоит.
Стало известно, что сторонник альтернативных источников энергии президент США Барак Обама сделает свою резиденцию - Белый дом более экологичной, установив солнечные батареи. Такие новации станут частью комплексной перестройки системы энергообеспечения резиденции.
