В падении доли экспорта Франции на мировом рынке виновата недвижимость, полагают экономисты ОЭСР (статью об их исследовании опубликовал в начале октября портал Vox). Французский экспорт с 2000 по 2008 год вырос на 20%, а если бы доля Франции не падала, то должен был вырасти примерно на 50%.
Дело в том, что рост цен на рынке недвижимости и повышающаяся рентабельность строительства отвлекают капитал и трудовые ресурсы из экспортоориентированных отраслей экономики. При поддержке французского правительства, поощрявшего строительство нового жилья, отдача на капитал в этой отрасли достигала 28% по сравнению с 10,5% в среднем по экономике; в период 2000–2007 годов количество строительных компаний выросло на четверть, риэлторских – на половину, производственных – почти не изменилось. На графике: изменение средних цен на рынке жилья (обозначение жирной черной линией —), цен на промышленную продукцию (- – -) и их соотношение (–). За отметку в 100 по вертикальной оси взято значение 2000 года.
Источник: Vox
Нетрудно видеть, что после 2000 года цены в недвижимости и промышленности резко оторвались друг от друга, пишет slon.ru. Так удовлетворенная государством мечта части французов о собственном домике или квартирке навредила другой части французской экономики.
Авторы исследования предположили, что такое воздействие жилищных государственных программ на экспорт имеет место и в других странах – возможно, и в России тоже.
