РОС УКР

Підтоплення будинків і ділянок

12707

Затоплення будинку

Механізм виникнення

Причини підтоплення інженерних споруд і фундаментів традиційно бувають двох варіантів. Перша, природна причина це ґрунтові води мають свій постійний горизонт в кожній місцевості та мають здатність підвищувати або знижувати свій рівень залежно від сезонних коливань або погодних умов. Як правило, амплітуда таких коливань для України 1-1,2 метра. Найбільший пік природно припадає на весну, в період масового танення снігового покриву. Проте формування рівня підтоплення, починається не навесні, як помилково багато хто вважає, а ще в грудні. Періодичне підтавання снігу в зимовий період вивільняє вологу, яка просочуючись в грунт сприяє підніманню рівня водяного горизонту. Причому підтоплення може бути як в результаті підняття рівня ґрунтових вод, так і в результаті проникнення в грунт надлишкової вологи з поверхні. Пік такого підтоплення поєднаного, як правило, за часом з паводком припадає на кінець березня і є явищем сезонним.

Друга причина сприяюча виникненню паводків – техногенна. Йдеться про таку вологу, що потрапляє в грунт в результаті прориву водогінних комунікацій, таких як каналізація, теплотраси і тому подібне. В цьому випадку "технічна" вода з'єднується з ґрунтовими водами. Глибина водоносного горизонту, як правило, залежить від характеру місцевості, її висоти над рівнем моря і рівнем місцевих водоймищ, а так само від складу ґрунтів. На пагорбах водоносний шар може бути на глибині 10-12 а то і 20 метрів, в низинах і заплавах річок всього в 2-3 м від поверхні. У більшості ж випадків рівень стояння води зрегульований наявністю поблизу великої річки або озера.

Крім того, на територіях освоєних людиною, на рівень ґрунтових вод значно впливає наявність підземних інженерних споруд. Це в першу чергу свайні поля під житловою забудовою, підземні паркинги, тунелі метро і тому подібне. В більшості випадків це негативний вплив оскільки порушує природну циркуляцію води, утрудняє відтік її з  тих районів де в ґрунті є перешкоди з бетону. Оскільки рівень води завжди піднімається коли вода зустрічає перешкоду. Це називається баражний ефект.

Основними причинами підтоплення об'єктів на забудованих територіях є:

– витоки і аварії на водогінних комунікаціях (до 35-40% витрати води);
– асфальтування забудованих територій, що знижує випарування і порушує природний водний баланс території;
– підпір від штучних і природних водосховищ, тунелів, підземних паркингів;
– відсутність добре налагодженої системи поверхневого стоку, дощової каналізації;
– ліквідація природних дренажних шарів ґрунту при будівництві.

Інфільтрація від промислових об'єктів на забудованій території майже в 5 разів перевищує природний рівень інфільтрації від паводків і атмосферних опадів. У грунтові води просочується в середньому за рік до 10-15 % вологи, що неминуче призводить до підйому рівня грунтових вод на забудованій території. Найбільш схильні до дії грунтових вод структурно-нестійкі грунти, до яких відносяться пучинисті та сильно стискувані глинисті грунти, мерзлі, лісові, а так само просідаючі грунти. Вони мають велику неоднорідність і нерівномірну стисливість, а споруди, що зводяться на них, зазнають великих опадів.

Підтоплення будинку

Нанесена шкода

Грунтові води разом з паводковими водами можуть нанести серйозну шкоду будівлі, починаючи від псування речей і продуктів що зберігаються в підвалі та закінчуючи просіданням фундаменту і руйнуванням конструкції будівлі. Особливо це відчувається на піщаних і намивних грунтах. Велике значення має і маса будівлі. В даному випадку мають величезне значення модуль деформації і щільність складання фундаменту, його несуча здатність. Але навіть при правильно закладеному фундаменті на структурно нестійких грунтах може виникнути просідання будівлі.

Слід пам'ятати, що підтоплення небезпечне не лише для приватної котеджної забудови, але і для міських будинків. Тим більше що при збільшенні твердих покриттів зокрема асфальту зменшується можливість для природного випарування води внаслідок чого зросте кількість не стічних грунтових вод. Такі зміни викликають активізацію нових або ініціацію колишніх зсувних і карстово-суффозійных процесів, що призводять до аварій, обвалень, до неможливості подальшої експлуатації будівель і споруд. Коли рівень грунтових вод знаходиться вище за глибину промерзання грунтів, починається здуття грунту. Внаслідок чого відбувається перекіс будівлі, деформація фундаментів, перерозподіл навантажень, з'являються тріщини в будинках, порушується нормальне функціонування будівлі. Значною мірою це обумовлено властивостями грунтів. При цьому для пісків модуль деформації при замочуванні знижується на 14-50%, а для суглинків – в 2-4 рази. Об'ємна щільність цих грунтів змінюється від 1,8 до 2,3 г/см3.

Зав. лабораторією гідротехнічного захисту НДІ гідротехніки і меліорації - Дмитро Савчук:
Підземний простір, майже завжди знаходиться в обводнюючому стані. А обводнюючий стан надає негативну дію практично на усі відомі будівельні конструкції. Причому не лише на фундаменти, але і на інженерні комунікації, на кабель підземного укладання, на теплотраси,  Уся ця волога конденсується від капілярної облямівки, якщо рівень води трохи нижчий за рівень розташування інженерних споруд. Крім того, міра шкідливої дії залежить не лише від рівня грунтових вод, але і від їх хімічного складу, який може змінитися, наприклад під впливом вимивання добрив з полів або інфільтратів від гірських розробок. Вода збагачена такими солями може бути особлива агресивною по відношенню до бетону і до металу.


Підтоплення значною мірою сприяють виникненню зсувних процесів. На схилах йде перезволоження товщі грунтів і насичена вологою земля стає як би мастилом для верхніх шарів. До 80% сучасних оповзнів мають техногенне походження і при наявність схилу навіть невеликої крутизни провідну роль в їх активізації грають грунтові води Для прикладу Одесі техногенні оповзні складають 70% усіх зафіксованих зсувів, в Києві до 40%. Ілюстрацією того, до чого це може привести являється випадок на житловому масиві Тополь – 1 в Дніпропетровську, (2004-й) коли 9 поверхова будівля сповзла по схилу гори. Слава богу тоді ніхто не загинув.

Багато випадків руйнування фундаментів будинків спостерігається як на Закарпатті, так і на півдні України, в херсонській, в одеській області близько 2500 будинків опиняються в зоні підтоплення. При затопленнях нормативний термін експлуатації будинків скорочується в 2-3 рази. Однак підтоплення завдає відчутної шкоди не лише домам та інженерним  спорудам. Серйозної шкоди завдається присадибним ділянкам і сільському господарству. Коливання рівня забруднених грунтових вод призводить до деградації орного горизонту. Замочуванні кореневої системи садових дерев, що веде до загибелі дерева або порушення періоду вегетації. Відбувається підгнивання цибулин весняних квітів, вимивання з грунту поживних речовин і мінеральних добрив.

Інженерна підготовка територій, заходи профілактики

Основним методом профілактики підтоплення є  створення дренажних систем, і гідроізоляція фундаментів. Це дуже відповідальний захід, оскільки помилки при таких роботах, так само як і при проектуванні можуть коштувати дуже дорого. Особливо це стосується приватних будинків і котеджних селищ розташованих в заплавах річок на підтоплюваних територіях. Для правильного розрахунку заходів профілактики потрібне детальне вивчення гідрогеологічної ситуації в кожній конкретній місцевості. Виявлення джерел і причин підтоплення, є необхідною умовою для забезпечення захищеності будівель і споруджень забудованих територій. У місцевостях, де підтоплення регулярні і прогнозовані, для ліквідації перезволоження земель рекомендується систематичний горизонтальний глибокий (2,2-3,5 м), переважно відкритий, дренаж. Крім того на усіх етапах життєвого циклу будівель, споруд і забудованих територій в цілому необхідно проводити постійне стеження і ефективне коригування змін параметрів гідрогеологічного і геологічного середовища і технічної підсистеми території в допустимих межах коливань їх контрольованих показників. А рівень грунтових вод повинен знаходитися у встановленому діапазоні.

Заввідділом захисту фундаментів та інженерних споруджень НДІ Будівельних Конструкцій Ігор Матвєєв:
Мета дренажних систем не дати можливості грунтовим водам підніматися саме в районі об'єкту. Але одна справа захистити підвал будівлі від проникнення всередину води, і зовсім інша запобігти просіданню фундаменту, адже це може спричинити руйнування самої будівлі. Як дренаж, який застосовується для вільного пропуску води, може використовуватися шар щебеню, піску або спеціально укладені труби з отворами екрановані геотекстилем. В цьому випадку вертикальний пристінний дренаж з'єднується в з під фундаментним горизонтальним, таким чином, забезпечуючи мінімальний контакт фундаменту з грунтовими водами. При необхідності захисту споруди на великій глибині можуть застосовуватися січні палі і монтуватися стіна в грунті.

Проте контролювати рівень грунтових вод глобально, не представляється можливим оскільки, йдеться як правило про занадто великі території. Більше того, усі приведені методи закладаються ще на етапі будівництва. Вони повинні передбачати усі гідрогеологічні характеристики цієї місцевості виключити шкоду фундаменту будівлі, при будь-якій паводковій ситуації. Рівень вод іноді знижується шляхом примусового відкачування, через голкофільтри. Після чого навколо будинку створюється залізобетонна ванна, яка перешкоджає виникненню контакту води з фундаментом. Однак це дуже складний і дорогий процес, особливо, якщо будинок вже знаходиться в експлуатації. Набагато простіше застосувати цю технологію ще на етапі будівництва.

Підтоплення ділянки

ЕЯкщо приватний будинок  з великою ймовірністю потрапляє в зону підтоплення слід прийняти превентивні заходи – облаштувати ущільнення в притворах дверей і вікон, підвальних і цокольних поверхів. Створити запас мішків з піском і шанцевого інструменту тощо. Жителі селища можуть навіть своїми силами  побудувати дамбу для створення тимчасової перешкоди піднімаючій воді.

Якщо паводок застав вас в місті

– Намагайтесь не користуватися підземними переходами і підвальними приміщеннями.
– Постарайтеся сховатися в будівлях розташованих вище за вірогідний рівень підтоплення.
– Якщо будівля (приміщення) в якому ви знаходитеся підтоплює постарайтеся покинути її та перейти на найближчу піднесеність.
– Якщо покинути будівлю не представляється можливим, то підніміться на вищий поверх, відключите ї електрику, газ, щільно закрийте вікна, двері та повідомите про своє місцезнаходження в чергову службу МНС по тел. 101.
– Якщо паводок застав Вас в транспорті не намагайтеся подолати підтоплені ділянки. Переїдьте в крайній правий ряд, припаркуйтесь, включіть сигнал аварійної зупинки і дочекайтеся спаду рівня води. У випадку якщо падіння рівня води не передбачається покиньте транспорт і дістаньтеся до найближчої будівлі або піднесеності.

Якщо завчасних заходів виявилися недостатньо

В період активного танення снігу гідроізоляцією зазвичай не займаються. Виключення складають аварійні ситуації коли завчасні заходи виявилися недостатніми і вода вже підтоплює фундамент або проникає у внутрішні приміщення. На жаль як показує практика безпечність нашого населення в подібних питаннях явище не рідкісне. Багато власників будинків не приймають дієвих заходів проти підтоплення доки ситуація не стане критичною.

Якщо йдеться про паводкові води, які  піднялися вище за рівень грунту їх можна відвести по дренажних каналах, особливо якщо місцевість має природний нахил хоч би в декілька градусів. Інакше для водозахисту застосовуються дамби, що споруджуються з мішків з піском. Це стародавній, але досить надійний засіб. Але навіть коли вода вже просочилася в підвал  ще є можливість вплинути на ситуацію. Наприклад, можна виконати обмазувальну гідроізоляцію всередині будівлі. Головне щоб матеріал використаний для гідроізоляції був екологічно в межах норми і добре працював на відрив. Тобто не відшаровувався від поверхні під тиском води. Це можуть бути як полімерні композиції, так і ремонтні склади на основі цементу.

Як повідомили редакції порталу iBud.ua в ТОВ "Эксо", що спеціалізується на технологіях гідроізоляції:
Такі екстрені роботи можуть проводиться із застосуванням так званих ін'єкційних технологій, коли гідрофобний склад вводиться під тиском безпосередньо в місцях протікання. При сучасних  високотехнологічних матеріалах такий метод екстреної дії є досить ефективним, але і досить дорогим.(біля 200у.е на квадратний метр). Для такої екстреної гідроізоляції застосовують такі склади як аквафікс який полімеризується при з'єднанні з водою. АКВАФІКС є швидко схоплюється цементом, що не містить хлоридів, в якому процес схоплювання починається негайно при контакті з водою. Матеріал застосовується не лише для гідроізоляції поверхні, але і як герметик рухливих горизонтальних швів.


Гидроизоляция дома изнутри
Гідроізоляція будинку зовні

ТТак само застосовуються шнури з бентоніт-бутилової композиції, яка розширюється при намоканні та намертво закупорює пази і тріщини. Такі шнури, застосовуються як ущільнювач "холодних" або конструкційних швів при бетонуванні конструкцій, що знаходяться в постійному або періодичному контакті з водою, а також для ущільнення прохідних елементів "труба в стіні". 2-компонентна поліуретанова маса, HYPERDESMO PB-2K прискорено полімеризується під впливом вологи, а полімеризована утворює міцну еластичну плівку з високою адгезією до підстав різної природи. Важливо і те, що в більшості випадків власник будинку (за умови що він освічена і адекватна людина) може усунути проблему самостійно, наслідуючи положення інструкції.

Ліквідація наслідків

Ліквідація наслідків підтоплення справа технологічно складна і що важливо не швидка. Причина в тому що усі ремонтно-відновні роботи повинні проходити, як кажуть, на суху. А швидкість відробітку (падіння рівня) грунтових вод іноді не більше ніж 0,5 см за добу, тобто 15 см в місяць. Бувають випадки, коли спад води повністю відбувається лише до осені. У будь-якому разі відновлення пошкоджених конструкцій будівлі повинне виробляється тільки після обстеження будівлі спеціалістами, і на підставі проекту відновних робіт. Як правило ремонтним роботам передує примусовий дренаж грунту. Що ж до найперших заходів то їх дотримання в першу чергу питання безпеки.

Дії після підтоплення

– Перед тим, як увійти до будівлі, переконайтеся у відсутності значних пошкоджень перекриттів і стін.
– Провітрите будівлю для видалення накопичених газів.
– Не використовуйте джерела відкритого вогню до повного провітрювання приміщення і перевірки справності системи газопостачання.
– Перевірте справність електропроводки, труб газопостачання, водопроводу і каналізації. Користуватися ними дозволяється тільки після рішення спеціалістів про справність і придатність до роботи.
– Просушіть приміщення, відкривши усі двері та вікна.
– Не використовуйте харчові продукти, які перебували у контакті з водою.
– Викличте фахівців для обстеження будівлі.

Дата публікації: 18 лютого 2010

Схожі статті

Всі статті