РОС УКР

Геодезія (геологія) ділянки перед початком будівництва

29280

Велика частина людей з терміном “геодезія” стикаються тільки коли необхідно проводити такі роботи на ділянці перед будівництвом будинку. У той же час в повній мірі про геодезію ділянки знають лише фахівці. Але в будь-якому випадку, геодезія має велике значення в будівництві сучасних будинків і нехтувати такими роботами не можна.

Приклад геодезії ділянки

Геодезичні вишукування є незамінним під час проведення будівництва. Подають відомості про рельєф, властивості і розташування існуючих будівель і споруд, інших елементів планування на ділянці, сприяють отриманню топографо-геодезичних матеріалів.

Геодезія та геологія ділянки: в чому різниця?

Спочатку здається, що геологія та геодезія ділянки - це ідентичні поняття і виконують спільні функції. Однак це омана.

Що таке геологія?

Геологія дає уявлення про ділянку в цілому, наприклад, чи можливо взагалі будівництво на підібраному майданчику, допомагає визначити зовнішній ландшафт, дати оцінку всім змінам на ділянці (які вже відбулися, і тим, що ще здатні здійснитися надалі). Також подібні вивчення передбачають аналіз грунту здатні безпосередньо впливати на підбір конструкцій. Це дуже значимо для майбутнього будівельного об'єкта, виходячи з досліджень, буде обраний вид фундаменту, матеріал, з якого він буде проводитися, визначиться ймовірність установки підвалу і інші особливості. Включає в себе проведення наступних заходів:

  • дослідження архівних матеріалів;
  • буріння свердловин, для встановлення геологічного розрізу майданчика, на якій буде проходити будівництво;
  • встановлення рівня грунтових вод;
  • проби і хімічний аналіз води;
  • лабораторне вивчення характеристики грунту;
  • отримання результатів та аналіз польових вод;
  • формування технічного звіту;
  • створення висновку і рекомендацій для майбутнього будівельного об'єкта.

Геологічні вишукування

Для чого потрібна геодезія земельної ділянки?

Геодезія земельної ділянки - це можливість встановити зв'язок проектованого об'єкта будівництва з іншими об'єктами, які знаходяться поруч, на тій же території, навіть біля під'їзних шляхів. Крім того, вона дозволяє виявити корисні копалини на території. Роботи з геодезії можна проводити навіть після закінчення будівництва, з метою перевірки будівлі на деформацію під час експлуатації.

Дані напрямки мають ряд відмінних рис, нижче будуть наведені основні з них.

  • Вивчення ключових моментів. Геологія передбачає дослідження ґрунту, її структури, всіма доступними способами. Геодезія в свою чергу, вивчає специфіку всієї ділянки.
  • Масштаб. В цьому плані геодезія обмежена, так як досліджує тільки локальну територію, чого не можна сказати про геології, глобальність якої доходить до цілих районів і областей.
  • Тимчасові проміжки. Як наука, геодезія з'явилася набагато пізніше ніж геологія.
  • Розрахункові дані. Розрахунки в геології відбуваються тільки до моменту формування проекту, в той час як у геодезії - на протязі усього періоду будівництва об'єкта.

Є сенс відзначити і цінову політику, тому що вартість геодезії ділянки для будівництва будинку, буде відрізнятися від вартості геології. Залежить це від кількох факторів:

  • чисельність операцій, що будуть здійснюватися;
  • глобальність виконуваних робіт;
  • складність поставленого завдання.

Для замовлення геодезії ділянок та геологічних вишукувань, потрібно звертатися за допомогою до досвідчених фахівців. Це допоможе виключити безліч погрішностей і помилок, і, як результат, зберегти власний бюджет.

Геодезичні роботи, види та особливості

Геодезичні роботи - підготовчі роботи, які проводяться на старті зведення будь-якого будівельного об'єкта. Включають в себе комплекс завдань, до яких відносяться різного роду, вимірювання, розрахунки, побудови, для створення якомога більш точного розташування будівлі на території. Існує кілька видів геодезичних робіт.

Розбивочні роботи

Мають на увазі реалізацію разбивочної геодезичної основи, перенесення проектних точок і будівельних осей з креслення в натуру, ретельні роботи, що здійснюються на різних стадіях, від розробки котлованів до установки технічного обладнання.

Геодезичні роботи, геодезія ділянки для будівництва житлового будинку

Перший підготовчий етап складається з створення розбівочної основи під видом окремо споруджених геодезичних пунктів і прив'язаних до державних опорних мереж по всій будівельній ділянці.

Другий етап включає проектування і реалізацію зовнішньої розбівочної мережі. Вона являє собою закріплені і взаємозалежні на певній території пункти, які визначають розташування основних осей будівлі. Для проектування і реалізації даної мережі, потрібно скористатися генеральним планом і разбивочными кресленнями з прив'язками.

Що таке план ділянки? Це відображення місцевості на папері з урахуванням проведених нею досліджень. Стандартним масштабом прийнято вважати співвідношення 1:500. Такий план є необхідним атрибутом, без якого неможливо розпочати будівництво будівлі. До того ж, таке правило прописано і в законодавстві.

На наступних етапах будівництва, виробляється створення внутрішньої розбівочної мережі в рамках кордонів будівлі, а також детальні розбивки кордонів будівельних конструкцій і монтажних обладнань.

Виконавча зйомка

У процесі зведення будівель, для забезпечення їх висотного і планового положення, в порівнянні з встановленими конструкціями, провадиться такий тип геодезичних робіт як виконавча зйомка. Тут задіяні ті елементи і частини споруди, від розміщення яких буде залежати міцність і надійність всієї споруди. В даній ситуації, точність поточних розбивочних робіт зобов'язана відповідати точності минулих. Існує два типи зйомок:

  • поточна - відображає процес зведення будівлі, що дозволяє поетапно контролювати якість робіт і вносити потрібні корективи;
  • остаточна - проводиться для вже збудованого об'єкта цілком, а саме при вирішенні завдань, що пов'язані з експлуатацією і реконструкцією споруди.

Створення геодезичних мереж

Стартом розвитку геодезичних мереж прийнято вважати потребу у формуванні карт, а також виконанні геодезичних вишукувань. Передбачає розробку та реконструкцію планових і висотних мереж на геодезичних пунктах. Принцип створення мереж полягає у створенні, спершу більш великих, з найбільшою довжиною і точністю виконання вимірювань, а після - всіх інших.

Приклад створення геодезичних мереж

На основі цього, існує кілька видів мереж.

  • Державні. Є головною основою для всіх типів робіт, пов'язаних з геодезією. Створені для покриття всієї держави, а також для виробництва низькорівневих мереж.
  • Мережі згущення. Розвиваються в окремо взятих районах, при нестачі пунктів державної мережі.
  • Знімальні. Існують великомасштабної зйомки об'єкта будівництва, контурів і рельєфу місцевості.
  • Спеціальні. Розробляються у випадках, коли до об'єкта будівництва висувають спеціальні, вузькоспрямовані вимоги.

Спостереження за деформацією споруд і будівель

Дозволяє виявити деформацію будівлі, пошкодження, величину і причину їх появи, для своєчасного попередження виникнення аварійних ситуацій і порушень експлуатаційних властивостей.

Спостереження за деформацією споруд з допомогою спеціального обладнання

Види деформації, причини виникнення

Під безперервним тискомОсідання споруди від маси будівлі, поетапно грунти ущільнюються в основі фундаменту, що призводить до зсувів у вертикальній площині -  усадка споруди. Крім навантаження від власної ваги, усадка може відбуватися і з інших причин, наприклад із-за змін рівня ґрунтових вод, зсувних і карстових явищ, рабо­ти важких механізмів, руху транспортних засобів, сейсмічних явищ. При корінному перетворенні структури пухкого і пористого грунтів відбувається швидке протікання деформація просадка.

Якщо усадка нерівномірна (грунт під основою фундаменту стискається не однаково чи має різне навантаження), то це викликає появу інших деформацій: зрушень, горизонтальних зміщень, прогинів, перекосів. Зовні вони можуть з'явитися під виглядом тріщин і розломів.

Організація і точність спостережень

Спостереження проводяться для оцінки стійкості, визначення величини деформацій і прийняття оперативних профілактичних заходів, щоб забезпечити надійність будівлі в майбутньому.

На будь-якому етапі будівництва або експлуатації будівлі проводять контроль деформації. Такі спостереження називають систематичними і проводяться за календарним планом.

Термінові спостереження виконуються за умови виникнення факторів, що призводять до стрімкої зміни стандартного ходу деформації. Це може бути різка зміна температури зовнішнього середовища, різке підвищення рівня ґрунтових вод і навантаження на підставу, а також рідкісні сейсмічні впливи.

Точність і частота виміру вказуються у технічних­ких завданнях або в нормативних докумен­тах. У деяких ситуаціях дані можуть бути отримані використовуючи додаткові розрахунки.

Середня квадратична похибка, що зазначена в нормативних документах:

  • 1 мм - будівлі, зведені на скельних і напівскельних грунтах;
  • 3 мм - споруди, зведені на глинистих і піщаних грунтах;
  • 10 мм - будівлі на сильно стискаючихся грунтах (насипні, просадочні);
  • 15 мм - сюди можна віднести земляне спорудження.

Топографо-геодезичні роботи

Використовуються в будівництві будівель, для отримання точної і достовірної інформації про рельєф місцевості, для підготовчих, проектувальних та будівельних робіт, пов'язаних з відновленням об'єктів нерухомості. Проводяться зйомки різних масштабів, оновлення і створення топографічних карт, планування підземних і надземних об'єктів будівництва. Виконуються ці роботи професіоналами, з використанням сучасного та високоточного обладнання: електронних тахеометрів, GPS систем, комп'ютерів з особливими програмними забезпеченнями та іншого.

За результатами робіт, створюються топографічні плани різних масштабів для земельної ділянки, що досліджується. Це важливий і обов'язковий атрибут перед початком робіт, пов'язаних із створенням проектної документації.

Кадастрові роботи

Тут визначаються площа земельної ділянки перед початком геодезичних робіт, межування землі, кордони, складається кадастровий план та переносяться всі дані з креслення в натуру. Про це більш докладно нижче.

  • Створення межового плану. Цей документ дозволяє проводити кадастровий облік. Може бути оформлений як у електронному вигляді, так і на папері.
  • Підготовка матеріалів перед геодезичними роботами на будівельному майданчику. Попередні матеріали являють собою звіт про геодезичні вишукування, що містять графічні та текстові частини, в яких знаходяться фактичні та кадастрові відомості про території, їх невідповідності між собою за параметрами: розташування, площі як приклад. Вони також містять інформацію про фахівців, що створювали звіт, їх ліцензії та сертифікати, а також про саму компанію.
  • Відновлення межових знаків, що відбувається з відома державного кадастру.

Фасадна зйомка

Це розробка моделей конструкцій в тривимірному форматі (3d). Застосовуються скануючі лазерні системи, для автоматизації процесу визначення величезної кількості точок і як можна більш точного візуального відтворення складних конструкцій. Необхідна при ремонті, реконструкції будівельних об'єктів, розробці вентильованих фасадів, оздобленні фасадів будівлі, для створення опису будівель і споруд, що мають культурну цінність.

Приклад фасадної зйомки

Геодезичні та геологічні роботи на ділянці своїми руками

Буває так, що вдатися до допомоги фахівця немає можливості через багато причин. В даній ситуації можна спробувати провести геологічні і геодезичні вишукування самостійно.

Дослідження грунту

Це необхідна процедура, що виконується до початку зведення будівельного об'єкта. Дозволяє дізнатися особливості грунту, для уникнення проблем у майбутньому, під час і після будівництва об'єкта. Суть в тому, що на одній території може бути кілька типів грунтів з різними характеристиками, в результаті чого, методика будівництва може різко змінитися. Тому, фундамент під будівлю вибирається виходячи з типу грунту, що допоможе виключити його просідання під час використання вдома. Можна відзначити й те, що навіть болотисті ґрунти не можна назвати максимально непридатними для зведення будівель, завдяки сучасним технологіям, які пропонують практичні варіанти для створення надійної якісної основи навіть на самому поганому грунті.

Всі необхідні технічні характеристики: швидкість заглиблення, щільність і колір, можна знайти в мережі інтернет. Для проведення досліджень самостійно, знадобиться садовий бур. Далі потрібно зробити свердловини, глибиною до 4-х метрів, це особливо необхідно, якщо планується будівництво двох або триповерхового будинку. Мінімально необхідна кількість свердловинРучне буріння свердловини для дому рівна 1-2 шт, але для страховки, краще зробити 3-4 свердловини. Перевіряти грунт необхідно кожні 30 см свердловини, а нижче лінії промерзання - після кожних 50 см.

Само собою, він не йде ні в яке порівняння з бурильником свердловин, в якому вантажний автомобіль використовується в якості бази. Тим не менш, проведення буріння пари свердловин на ділянці, особливо в місцях з підвищеною вологістю, допоможе визначити підземне джерело, а це дозволить уникнути проблем після закінчення будівництва будівлі.

Як провести виміри самостійно, щоб вони були точними?

Насамперед потрібно сформувати конструкцію на майданчику для відтворення горизонтальної площини. Від цієї позначки будуть проводитися заміри, які будуть показувати вертикальне розміщення необхідних точок грунту. Для проведення робіт потрібні наступні інструменти: молоток, цвяхи, дошки завдовжки до 5 метрів, дерев'яні кілочки, будівельний рівень, бажано великої довжини.

Проводячи вимірювання своїми силами, треба пам'ятати, що лінії кордонів будинку і заміри від зарубок - паралельні і мають кут нахилу 90 градусів. Звичайно, краще коли їх проводитимуть професіонали з дотриманням всіх норм і стандартів, а в разі відсутності можливості наймати професіоналів, можна здійснити вимірювання за запропонованою нижче схемою.

Етапи роботи

  • Закріплення кілочків на ділянці, для позначення кутів майбутнього будинку.
  • Розташування паралельних осей на відстані двох метрів від умовно стіни будинку.
  • Забивання наступного ряду кілочків, на відстані трьох метрів від першого. Це допоможе вибрати потрібні місця для проведення зйомки.
  • Кріплення дошки за допомогою рівня, починаючи від першого ряду кілочків.
  • Проставлення відміток на кілку другого ряду під час виставлення рівня.
  • Кріплення другої частини дошки на місці позначки.
  • Виконання основних (вертикальних і горизонтальних) вимірів.
  • Створення плану вимірів з розрізами для осей. За підсумками замірів, всі результати вносяться у геодезичний план.

Дані, отримані в процесі вимірів, що дозволяють точно і якісно спроектувати будівлю, а також запобігти будівельні помилки і зайві фінансові витрати.

Як розрахувати ухил ділянки в градусах

Кут нахилуКут нахилу - це відношення перевищення місцевості до горизонтального прокладання.

Для того щоб дізнатися кут ухилу в градусах, використовуємо розрахунок через тангенс кута за формулою: tgx = h / L, де h є перевищенням місцевості, а L - пряма поверхня.

 

Чи завжди необхідна геодезія ділянки?

Змоделюємо просту ситуацію. Нам потрібно побудувати будівлю, але бюджет обмежений. Ми вирішили заощадити на геодезичних роботах, тому зробили стандартний стрічковий фундамент. В даному випадку існує ймовірність, що ми будемо розчаровані таким вибором, адже даний фундамент може використовуватися тільки на конкретних типах грунтів, а на інших просто протипоказаний. Як підсумок - можливий перекіс будинку, тріщина в самому фундаменті, а виправлення таких дефектів вимагають ще більших фінансових вкладень.

Тріщина у фундаменті

Який можна зробити висновок. Буває, що при будівництві будинку, можна заощадити гроші без втрат у результаті, але це ніяким чином не відноситься до дослідження грунту. Геодезія ділянки - це і є можливість заощадити, так як дозволить будувати житлові та промислові будівлі, лазні, ферми і багато інших споруд з гарантією того, що вони дійсно будуть надійними і довговічними.

 

 

Дата публікації: 29 травня

Схожі статті

  • Планування будинку
    Планування будинку

    Вибір ділянки для будівництва будинку, орієнтація будинку по сторонах світу, планування розміщення кімнат будинку, зонування будинку, планування  розташування загальної кімнати, кухні, спалень будинку, сходів, веранди.

    10 липня 2014
  • Кошторис на будівництво будинку
    Кошторис на будівництво будинку

    Розглянуто питання складання кошторисів на будівництво будинку, типи кошторисних розрахунків. Наведено кошторис на на будівництво будинку площею 100 і 200 м2.

    12 липня 2012
  • Архітектурне проектуваннятування
    Архітектурне проектуваннятування

    Архітектурне проектування - це розробка робочих проектів, ескізних проектів будівель ... Основні етапи архітектурного проектування: ... Перший етап - це аналіз об'єкта ...

    13 серпня 2009
  • Функціональне зонування ділянки
    Функціональне зонування ділянки

    При плануванні ділянки треба зонувати ділянку залежно від функцій, які повинні виконувати ризлічниє частини вашої ділянки... У середній смузі України на ділянці 8-10 соток (0,08-0,1 га) фахівці рекомендують мати 10 дерев яблуні

    31 січня 2008
  • Планування ділянки
    Планування ділянки

    Цикл статтей присвячений будівництву загороднего удома. І так, почнемо з планування ділянки. Кожна ділянка землі достатньо індивідуальна, що позначається на його плануванні.

    31 січня 2008
Всі статті

Коментарі

  • О
    Олег 27 лютого 2012

    Геодезические работы очень важный этап в начале строительства. От точности и правильности сьемки зависит практически все строительство. По себе знаю.

    Поскаржитись на спам