Природно, сучасні віконні профілі дозволяють розв'язати проблему збереження тепла в будинку, не жертвуючи розмірами вікна. Усе це говорить про те, що люди втомилися від міста і хочуть в заміському побуті максимально наблизитися до природи.
Будівництво елітних заміських будинків
У елітному секторі практично не представлені дерев'яні будови. До дерева, незважаючи на його екологічність та довговічність (при нових технологіях просочення), в елітному секторі відношення насторожене. Хоча зрушення в цьому плані заміського будівництва вже пішли, люди все частіше і частіше починають звертати увагу на дерев'яні споруди. Це і не дивно, адже в країнах із схожим кліматом, таких як Канада, США та Німеччина левову частку житлового ринку складають саме дерев'яні будинки. У найбільш дорогих та елітних будинках дерево частіше використовується як елемент декору, а не як несуча конструкція.
Стилі заміського будівництва
Модні тенденції в архітектурі – це швидше вираження стану, в якому знаходиться суспільство. Наприклад, на початку 90-х років люди наситилися великою кількістю стандартних панельних будинків, тому при будівництві елітних заміських будинків орієнтувалися на класичний стиль дворянських садиб. Коли був дозволений вільний виїзд за кордон, люди побачили безліч інших стилів, які застосували у вітчизняному заміському будівництві. Досі йде адаптація європейських стилів заміських будинків до українських реалій, особливо в елітному секторі. Тому, стали з'являтися селища в англійському, фінському, німецькому стилях.
Сьогодні, в заміському будівництві явно простежується навмисна архітектурна лаконічність фасадів. Часто основна увага орієнтована на ту частину будівлі, яка звернена до внутрішнього двору, де і проводять основний час власники будинку, а не до лицьової частини, як це було прийнято в радянські часи.
Серед нових елітних заміських будинків багато модерну, в основному йде мова про використання численних елементів зовнішнього декору фасадів і про химерне об'єднання декількох об'ємів, що часто мають різну висоту або що імітують цей ефект завдяки різновисоким та різноспрямованим елементам покрівлі.
На противагу цьому інші архітектори відмовляються від перенасичених фасадів заміських будинків, і при формуванні зовнішнього вигляду будинку підкреслено виходять із зручності внутрішніх планувань. Для таких будинків характерне використання матеріалів, які зберігають відчуття «природності» удома. Допомагає їм в цьому поєднання елементів дерева, штучного або природного каменю, фактурної штукатурки, забарвленої в спокійні тони. Також такі заміські будинки відрізняє асиметрія плану будови і горизонтальна орієнтація композиції (на відміну від вертикальної). На відміну від будинків в стилі шале, в таких будинках плоскіші дахи виконані з гнучкої черепиці.
Взагалі сьогодні все частіше за дах заміських будинків стають пологішими. Якісна конструкція покрівлі дозволяє не побоюватися, що при невеликому нахилі даху вона може проламатися під тяжкістю снігу. Пологі дахи дозволяють більш повно використовувати можливості мансардних приміщень та збільшувати їх площу, а також міняють силует будівлі. З'являються і плоскі дахи.
Усе під одним дахом
На відміну від колишніх років, архітектори часто прагнуть усі необхідні власникові приміщення об'єднувати в одній будівлі, особливо якщо площа ділянки невелика. Наприклад, сьогодні все рідше можна побачити розкидані по ділянці невеликі допоміжні будівлі – гараж, альтанку, лазню, будиночок для охорони або прислуги та ін. – усе це розміщується під одним дахом. І ще власники часто ставлять основною задачею наявність певних приміщень та внутрішнє планування, а архітектура будинку покликана технологічно і стильний створити зовнішню оболонку для цього простору.
Потрібно помітити, що в елітному секторі, незважаючи на велику кількість нових віянь, надзвичайно затребуваними залишаються і класичні форми заміських будинків. Зрозуміло, це сучасна класика, а не просто копії зразків XVIII – XIX віків. Отже, перейдемо до конкретних будинків, які в тій або іншій мірі демонструють ці тенденції.
Заміський будинок-хвиля
Цей будинок, безперечно, один з найнезвичайних серед тих, що з'явилися у нас останнім часом. У такому архітектурному стилі є дві родзинки – форма покрівлі і використання фасаду будинку як стіни, що відгороджує хазяїв від дороги, яка проходить по межі не дуже великої ділянки. Цей прийом, безумовно, заслуговує на увагу та навіть тиражування: наш менталітет вимагає відособленості, але глухі огорожі (та ще в коттеджному селищі, що охороняється) все більше сприймаються як пережиток. В даному випадку фасад будинку витягнуть уздовж усієї ділянки, а основні житлові приміщення виходять вікнами в двір, в якому є невеликий ставок.
Заміський будинок-садиба
У проекті будинку садиби не головне новаторство, а грамотне дотримання традиції. Відмінною рисою будинку-садиби є парадні сходи, що симетрично спускаються по різні сторони будинку, і портик з чотирма колонами.
Балкон знаходяться під покрівлею: виступаюча частина і великий нахил даху не дозволяють снігу затримуватися. Територія перед будинком оформляється пішохідними кам'яними доріжками, фонтаном класичної круглої форми та іншими дизайнерськими рішеннями.
Це тільки основні стильові рішення елітних заміських будинків. А який стиль вибрати – вирішувати вам!